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Tipo de interés: es el precio que se paga por utilizar el dinero es decor que el dinero que los prestamistas ceden a los prestatarios tiene un precio, el cual normalmente se establece en términos de porcentaje %, sobre la cantidad prestada durante un tiempo determinado.
INTERÉS SIMPLE:  siendo
  Capital final
  Capital inicial
  Interés anual
  Número de años
Si la capitalización no esanual la fórmula es: 
donde
 
  Número de períodos de capitalización que se hace al año. Así si la capitalización es:
 
semestral, 
cuatrimestral, 
trimestral, 
mensual, 
 
 Ejemplo: Borja tiene 100 euros y desea depositarlos en un banco, el cual le ofrece un interés anual del 6%, es decir, al cabo de un año el banco le devuelve 100 euros más el 6% de 100 (6 euros de interés),es decirle devuelve 106 euros el primer año, al cabo del segundo año ha pasado de 100 euros a 112, ya que le ha añadido 6euros cada año a los 100 primeros. Si esto lo hiciéramos durante varios años, podríamos resumirlo en la siguiente tabla: 
 
Año  | 0  | 1  | 2  | 3  | 4  |
Capital total  | 100  | 106  | 112  | 118  | 124  |
| | | | | |
| | | | | |
INTERÉS COMPUESTO:  siendo  Capital final
  Capital inicial
  Interés anual
  Número de años
 
Si la capitalización no es anual la fórmula es: 
donde
 
  Número de períodos de capitalización que se hace al año. Así si la capitalización es:
 
semestral, 
cuatrimestral, 
trimestral, 
mensual, 
ejemplo supongamos ahora que María realiza la misma operación que Borja el primer año, transcurrido el cuál tendrá 106euros. María decide al igual que su novio en volver a depositar en el banco el dinero, pero ella no deposita sólo los 100 euros, sino que añade el interés conseguido. La situación sería que el 6% en el segundo año se debe calcular sobre 106 euros, y este interés sería de

Al final del segundo año, María tendría 112'36 euros, y si continuásemos el proceso, calculando siempre el 6% sobre el capitalobtenido el año anterior, los primeros años quedarían reflejados en la siguiente tabla: 
 
Año  | 0  | 1  | 2  | 3  | 4  |
Capital total  | 100  | 106  | 112'36  | 119'1016  | 126'247696  |

GRÀFICO

TABLA DE PAGOS DE UNA HIPOTECA
http://office.microsoft.com/es-es/excel-help/funcion-tasa-HP010062379.aspx?CTT=3
Pago: calcula el pago de un préstamo basado en pagos y tasa de interésconstantes.
Tasa: devuelves la tasa de interés por periódo de un préstamo o una inversión. Por ejemplo, use de 6%/4 para pagos trimesstrales al 6% TPA.
VA: valor actual de una inversion: es la suma total del valor actual de una serie de pagos futuros (cuanto has pedido).
VF: valor futuro de una inversión basado en pagos periódicos y constantes, y una tasa de interés constante. (cuanto quieres deber alfinal).
En España se realice el pago el último dias del periodo. (se paga a fin de mes o trismestre, etc)

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FUNCION TER(tasa externa de retorno)/HABER/, normalmente es utilizado cuando tenemos más de una inversión de señales en el flujo de caja del proyecto y no es posible obtenerse el resultado deseado a través del método de la Tasa internade retorno, pues, a TENER compara todas las recetas equivalentes en la fecha terminal n con todos los costes equivalentes en la fecha 0 del proyecto, desconsiderando las señales negativas.
La definición matemática genérica del valor de la HABER es la siguiente:

Se comienza calculando el valor de los costes equivalentes, descapitalizando, a una tasa de intereses i igual al valor del Coste delcapital, los valores negativos del flujo de caja hasta la fecha 0. Después, se calcula el valor equivalente de las recetas, capitalizando, en la misma tasa de intereses i, los valores positivos del flujo de caja en la fecha terminal n. De la relación de esos dos valores equivalentes obtendremos el valor de la HABER.
Para obtener los valores equivalentes de las recetas y de los costes, pueden...