Administracion

Unidad VII

Contratos en Gral.

Definición: Es un acto jurídico bilateral de contenido patrimonial. Las obligaciones del contrato podrán ser de carácter unilateral.

Según el Art. 1137 del Cód. Civ.: Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común, destinada a reglar sus derechos.

La autonomía de la voluntad:
La autonomía de la voluntadpuede ser considerada como la voluntad que tienen las partes al contratar y se divide en 2:

1) Libertad de contratación: Es la libertad para poder elegir contratar o no contratar y con quién. Nadie está obligado a celebrar un contrato que no quiere.
2) Libertad contractual: Es la libertad para establecer entre las partes el contenido del contrato. Está más restringida. Ésta restricción sucede,en general, en los contratos de consumo (por ejemplo, no se puede negociar el precio de un servicio). En un contrato de locación, por ejemplo, sí hay mayor posibilidad de negociación.

Hay algunas reglas que regulan la autonomía de la voluntad:
1) Imperativas: Son aquellas que regulan el contrato, no pueden ser modificadas por la voluntad de las partes y que son de orden público (hay uninterés superior del Estado, designado a proteger ciertos derechos. Por ejemplo, en los contratos de locación urbana, los plazos mínimos no pueden ser modificados por las partes. Los plazos son: para inmuebles para vivienda, 2 años; y para comercios, 3 años).

2) Dispositivas: Son aquellas que vienen a regular el contrato ante el silencio de las partes sobre determinados temas. Es decir, ante ausenciade regulación de las partes, se aplican normas dispositivas.
Por ejemplo, el Art. 1636, que establece que en los contratos de locación de obra, el plazo de pago será al tiempo del recibo de la obra.

3) Interpretativas: Son aquellas que se van a aplicar cuando en el contrato existen cláusulas oscuras o dudosas que necesitan de interpretación judicial.
Por ejemplo, en el Art. 1634, conrespecto a los contratos de locación de obra, éste dice que la obra se va a entregar con la conformidad del propietario. Si no es clara la conformidad, peritos van a establecer si la obra está conforme o no conforme.

El principio de autonomía de la voluntad no es absoluto. Tiene algunos límites.

LÍMITES DEL PRINCIPIO DE LA AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD

1) Orden Público (art.21): Los contratos nopueden ser contrarios a las normas de orden público.
2) Moral: Los contratos no pueden ser contrarios a la moral y las buenas costumbres.
3) Objeto: El objeto de los contratos debe ser los estipulado en el art. 953 (El objeto de los actos jurídicos deben ser cosas que estén en el comercio, o que por un motivo especial no se hubiese prohibido que sean objeto de algún acto jurídico, o hechos que nosean imposibles, ilícitos, contrarios a las buenas costumbres o prohibidos por las leyes, o que se opongan a la libertad de las acciones o de la conciencia, o que perjudiquen los derechos de un tercero. Los actos jurídicos que no sean conformes a esta disposición, son nulos como si no tuviesen objeto).
4) No tiene que causar lesión (Art. 954): No debe significar un aprovechamiento de una parte delestado de necesidad, inexperiencia o ligereza de la otra parte.
5) Buena fe: Los contratos no deben ser contrarios a la buena fe. El art. 1198, 1ra parte dice: Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe y de acuerdo con lo que verosímilmente las partes entendieron o pudieron entender, obrando con cuidado y previsión.

Elementos de los contratos: Los contratoscuentan con elementos Esenciales, Naturales y Accidentales.

Esenciales: son aquellos elementos sin los cuales el contrato no podría existir.

- Consentimiento:
Es la forma de exteriorización de la voluntad. Puede ser:
A) Expreso: La voluntad se puede expresar en forma escrita, verbal o por signos inequívocos.
B) Tácito: Resulta de hechos o actos que autoricen a presumirlo. El consentimiento...