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LA FUNCION DE LOS CONTRATOS DE GARANTIA

Son aquellos que sirven para asegura al acreedor el pago de su crédito, el cumplimiento de una obligación a su favor.
En toda obligación existen un deudor y un acreedor: el primero adquiere un derecho de crédito del segundo y este asume una responsabilidad personal que es sustituida por su responsabilidad patrimonial en el momento en que laobligación vence y no se cumple.
Los contratos de garantía resultan adecuados en todo momento ,puesto que proporcionan al acreedor mayor seguridad de que su crédito será satisfecho ;de ahí que en los contratos de garantía debe tomarse en cuenta no solo la función de garante que predominan en las garantías reales, por cuanto que los bienes hipotecados son perseguibles por el acreedor ,de cualquier mano quese encuentre ,si no también que el deudor no limite el cumplimiento de su obligación con la sola garantía real sino con el patrimonio de un tercero.
CLASES DE GARANTIAS
Existen dos grandes clases de garantías las personales y las reales, ambas con una doble función: a)fortalecen la protección crediticia respecto del patrimonio del deudor. b)los bienes dados en garantía se encuentran en esacalidad exclusivamente respecto del acreedor y puede cobrarse con ellos preferentemente a los demás acreedores .
A. Personales: históricamente, las garantías personales son las que tienen primacía respecto de las reales, y su objeto es garantizar al acreedor el cumplimiento de la obligación del deudor mediante el establecimiento o la creación de una pluralidad de deudores.
B. Reales confierenal acreedor un derecho real sobre los bienes ,perseguibles ante todo el mundo ,como la hipoteca y la prenda ,garantías y contratos reales por antonomasia, los cuales dotan al acreedor de un poder tal que les permite obtener la venta del bien y el pago de su crédito con el producto de la venta ,con preferencia a todos los demás acreedores del deudor. Las garantías reales son garantías indivisiblespor cuanto perduran lo que el crédito, aun cuando el mismo se haya cubierto parcialmente.


LA FIANZA
El contrato de la fianza es un contrato de garantía personal por el que un tercero garantiza al acreedor, con todo su patrimonio, el pago de una obligación ajena para el caso de que el deudor no la cumpla, constituyéndose así el fiador en un responsable sin deuda; el fiador no es deudor delacreedor, pero asume la responsabilidad del pago para el caso de que el deudor no cumpla con la obligación garantizada, obligación que subsiste aun sin consentimiento o en contra del deudor.
La fianza puede ser convencional ,legal o judicial .la fianza convencional ,surge del acuerdo de voluntades de las partes, fiador y acreedor :antes de su celebración no existe obligación alguna de otorgar lamencionada garantía personal ;en la fianza judicial o la legal antes de celebrar el contrato existe ya la obligación de otorgar esa garantía ,ya sea por resolución judicial o por disposición legal y el fiador debe demostrar su solvencia con bienes inscritos a su nombre en el registro público ;no goza de los beneficios de orden y excusión ,puede sustituir la fianza por prenda o hipoteca y dichosfiadores no pueden disponerse de sus bienes.  En la fianza convencional, el fiador no tiene esas limitaciones ni obligaciones incluso ante el caso de disminución del patrimonio del fiador convencional, el acreedor únicamente está facultado para exigir al deudor, pero no al fiador, otras garantías adicionales o bien otro fiador.
NATURALEZA DE LA OBLIGACION DEL FIADOR
Es frecuente que laobligación del fiador es solidaria con la obligación del fiado o deudor. En efecto, el fiador no es un deudor sino responsable de la deuda de otro y, por tanto, sus obligaciones no pueden ser solidarias con las del deudor.
Para determinar si el fiador en la fianza regulada por la LFTF  asume una obligación solidaria o subsidiaria, debemos recurrir a la noción de obligación, que no es otra cosa que un...