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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. CARLOS MOCTEZUMA MADRID, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE A LA C. DANIELA ADAME MEJIA QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, RESPECTO A EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN AVENIDA ÁLVARO OBREGÓN 353-C DEPARTAMENTO 2 EN LA COLONIA CENTRO DE CUERNAVACA C.P.62000; AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS QUE A CONTINUACION SE PRECISAN:

DECLARACIONES:

1.- DECLARA EL ARRENDADOR:
A).-QUE TIENE EL PLENO DOMINIO Y DISPOSICIÓN JURIDICA DEL INMUEBLE EXISTENTE EN LA AVENIDA ÁLVARO OBREGÓN 353-C DEPARTAMENTO 2 EN LA COLONIA CENTRO DE CUERNAVACA C.P. 62000.------
B).-DE QUE ES SU DESEO DE DAR EN ARRENDAMIENTO CASA HABITACION MENCIONADO EN EL INCISO QUEPRECEDE A LA C. DANIELA ADAME MEJIA DENOMINADA EL ARRENDATARIO EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES DEL PRESENTE CONTRATO. ------------------------------------------------------------------------------

2.-DECLARA EL ARRENDATARIO:
A).- QUE ES SU DESEO TOMAR EN ARREDNAMIENTO EL CASA HABITACION EXISTENTE EN LA AVENIDA ÁLVARO OBREGÓN 353-C DEPARTAMENTO 2 EN LA COLONIA CENTRO DE CUERNAVACA C.P. 62000 CON LOSBIENES MUEBLES QUE EN LAS CLAUSULAS SE PRECISARAN.-------------------------------------------------------
QUE AMBAS PARTES HAN CONVENIDO EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO QUE FORMALIZARAN BAJO LAS SIGUEINTES:

CLAUSULAS:
PRIMERA.- EL OBJETO DE ESTE CONTRATO ES DE DATR EN ARREDAMIENTO EL INMUEBLE DESCRITO EN EL INCISO A). DE LA DECLARACIÓN 1 DE ESTE CONTRATO, POR LO QUE EL ARRENDADOR DA ENARRENDAMIENTO AL ARRENDATARIO, QUIEN LO RECIBE EN LA CALIDAD DE EXCELENTES CONDICIONES TODO FUNCIONAL, Y CON LOS BIENES MUEBLES QUE EN EL MISMO SE ENCUENTRAN, CONSISTENTES EN: BAÑO COMPLETO, REGADERA WC Y LAVABO, FOCOS, INSTALACION DE LUZ COMPLETA TODO EN BUENAS CONDICIONES CON LAMPARAS, PISO DE AZULEJO TODO EN BUENAS CONDICIONES, DOS CLOSET DE MADERA EN EXCELENTES CONDICIONES, COCINA INTEGRAL CONESTUFA, GAS ESTACIONARIO, INTERFON Y SIETE VENTANAS DE ALUMINIO CON MOSQUITEROS.-----------------------------

SEGUNDA.- AMBAS PARTES, ARRENDADOR Y ARRENDATARIO CONVIENEN QUE LA DURACION DEL PRESENTE CONTRATO SERA DE UN AÑO FORZOSO PARA LAS MISMAS Y QUE POR LO TANTO, SU VIGENCIA SE INICIARA EL DÍA 17 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2009 Y CONCLUIRA EL DÍA 17 DE NOVIEMBRE DEL AÑO2010.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- LA RENTA ESTIPULADA SE PAGARA POR MESES ADELANTADOS, LA CANTIDAD DE $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.), DENTRO DE LOS CINCO DIAS A QUE LA RENTA CORRESPONDA A PARTIR DEL DÍA 10 DE CADA MES, SI LA RENTA NO FUESE PAGADA DENTRO DE ESTE PLAZO OCASIONARA UN CARGO DEL 10 POR CIENTO MENSUAL ELCUAL SERA APLICADO A PARTIR DEL SEXTO DÍA NATURAL DEL MES AL QUE LA RENTA CORRESPONDA Y SIN NECESIDAD DE PREVIA NOTIFICACION. NOTA.- DEPOSITO DE $3,800.00 (TRES MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) COMO DEPOSITO DE LOS POSIBLES DAÑOS O REPARACIONES QUE SEAN NECESARIOS A LA ENTREGA DEL LOCAL COMERCIAL MISMA CANTIDAD QUE SE DEVOLVERA EXACTA SI NO FUESE NECESARIO NINGUNA REPARACION EN EL TRASCURSO DETREINTA DIAS DE ENTREGADO LA CASA HABITACION.----

CUARTA.- EL ARRENDATARIO PAGARA AL ARRENDADOR O QUIEN SUS DERECHOS REPRESENTE TODO MES DE ARRENDAMIENTO CONFORME A LO PACTADO EN LA CLAUSULA ANTERIOR QUE LE SEA FORZOSOS, AUN CUANDO SOLO OCUPE UN DÍA DEL MES EL INMUEBLE Y LA FALTA DE PAGO DE UNA MENSUALIDAD O MAS EN LOS TERMINOS PACTADOS SERA CAUSA DE RESCICION DEL PRESENTE CONTRATO Y SE OBLIGADICHO ARRENDATARIO A DESOCUPAR Y A ENTREGAR AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO DEL LOCAL COMERCIAL CON LOS MUEBLES PRECISADOS EN LA CLAUSULA PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO.--------------------------------------------------------------------------------------

QUINTA.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR CON TODA OPORTUNIDAD ANTE LAS DEPENDENCIAS QUE CORRESPONDA LOS SERVICIOS DE ENERGIA...