Alegación aprobación normas urbanísticas

ALEGACIÓN AL DOCUMENTO DE APROBACIÓN INICIAL DE LAS NORMAS URBANISTICAS MUNICIPALES DE ............. .

ALEGANTE: D. ................
FECHA: 8 DE JUNIO DE 2010

AL EXCMO. SR. ALCALDEAYUNTAMIENTO DE ............

D. .........................., con N.I.F. .xxxxxxxx-x....... y dirección a efectos de notificación en ........................., INDICA:

1- Que es propietario de la finca conreferencia catrastral xxxxxxxxxxxxxxx, sita en xxxxxxxxxxx.

2- La superficie de la finca es de xxxxx m2.

3- En los planos de Ordenación de las NN. SS. De ................. figura con laclasificación de SR/C2 (Suelo Rústico Común de Entorno Urbano)

4- En las Normas Particulares de Suelo Rústico SR-C2 se indica como superficie mínima de parcela para uso de vivienda unifamiliar 5.000 m2 yuna ocupación máxima del 25%, pudiéndose llegar, en la supuesta aplicación de estos parámetros, a una ocupación de 1.250m2 en una parcela de superficie mínima, muy por encima de los 200 m2 desuperficie máxima que se recogen en la ficha (nota 3) de las Normas Particulares SR-C2
Estos parámetros no se corresponden con los que serían razonables para la construcción de una vivienda unifamiliar, quees la construcción más habitual en el núcleo, por lo que la limitación de la superficie mínima de 5.000 m2 parece excesiva.
Una limitación de 2.000 m2 en la superficie mínima de parcela, quepermitiría ocupaciones de hasta 500m2, sería una dimensión más acorde con las construcciones del entorno.

5- La parcela linda con otras clasificadas como suelo urbano. Al noreste con parcela incluida enel area de Actuación Aislada 19 (AA-19), y al norte con parcela en Suelo Rural Intensivo directo.

6- Las parcelas colindantes se encuentran edificadas.

7- La finca se encuentra próxima al centrodel nucleo, distando 100m desde el lateral de la finca hasta la Iglesia parroquial. Por lo que se puede considerar dentro del núcleo urbano.

8- Existe acceso rodado hasta el pie de la finca....