amor
Páginas: 2 (490 palabras)
Publicado: 20 de enero de 2014
¿Cuándo puede el Propietario aumentar mi Alquiler?
La regla general es que si usted alquila de mes a mes, entonces el propietario puede aumentar su alquiler. Sin embargo, el propietario deberá darlepor lo menos un aviso por escrito de
30 días y el aumento no podrá ser efectivo hasta que los 30 días hayan pasado. Otras restricciones pueden existir si vive en viviendas financiadas por elgobierno.
Otras limitaciones de la regla general existen:
•
Si el propuesto aumento de renta supera el 10% del alquiler que se cobra en cualquier momento
durante o anterior de los 12 meses , entoncesel propietario deberá darle por lo menos un aviso
de 60 días de anticipación del aumento del alquiler y que el aviso no será efectivo hasta que
hayan pasado los 60 días.
Usted también deberá recibirun aviso de 60 días cuando la suma de todos los aumentos de alquiler en los últimos 12 meses supera más del 10% del alquiler durante ese periodo.
•
El propietario no puede aumentar su renta siel aumento es en represalia porque usted haya ejercido sus derechos legales. Por ejemplo, el propietario no puede aumentar su renta, porque usted
se quejo por un defecto en su unidad, tales comofalta de agua caliente o falta de calefacción.
Sin embargo, si usted se rehúsa a pagar el aumento del alquiler y el propietario decide tomar los
pasos apropiados para desalojarlo, usted tendrá quedemostrar que el aumento del alquiler fue
en represalia.
•
Si usted tiene un contrato de arrendamiento a plazo fijo (6 meses o un año), entonces el propietario no podrá aumentar su renta durante laduración del arrendamiento a menos que el contrato
demuestre específicamente el aumento del alquiler.
•
La mayoría de los contratos de arrendamiento vienen a plazo fijo incluyendo una cláusulallamada
“Ocupación después de Vigencia del Contrato” (Holding Over). La cláusula establece que normalmente si usted se queda más allá de la duración de su contrato, con el consentimiento del...
La regla general es que si usted alquila de mes a mes, entonces el propietario puede aumentar su alquiler. Sin embargo, el propietario deberá darlepor lo menos un aviso por escrito de
30 días y el aumento no podrá ser efectivo hasta que los 30 días hayan pasado. Otras restricciones pueden existir si vive en viviendas financiadas por elgobierno.
Otras limitaciones de la regla general existen:
•
Si el propuesto aumento de renta supera el 10% del alquiler que se cobra en cualquier momento
durante o anterior de los 12 meses , entoncesel propietario deberá darle por lo menos un aviso
de 60 días de anticipación del aumento del alquiler y que el aviso no será efectivo hasta que
hayan pasado los 60 días.
Usted también deberá recibirun aviso de 60 días cuando la suma de todos los aumentos de alquiler en los últimos 12 meses supera más del 10% del alquiler durante ese periodo.
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El propietario no puede aumentar su renta siel aumento es en represalia porque usted haya ejercido sus derechos legales. Por ejemplo, el propietario no puede aumentar su renta, porque usted
se quejo por un defecto en su unidad, tales comofalta de agua caliente o falta de calefacción.
Sin embargo, si usted se rehúsa a pagar el aumento del alquiler y el propietario decide tomar los
pasos apropiados para desalojarlo, usted tendrá quedemostrar que el aumento del alquiler fue
en represalia.
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Si usted tiene un contrato de arrendamiento a plazo fijo (6 meses o un año), entonces el propietario no podrá aumentar su renta durante laduración del arrendamiento a menos que el contrato
demuestre específicamente el aumento del alquiler.
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La mayoría de los contratos de arrendamiento vienen a plazo fijo incluyendo una cláusulallamada
“Ocupación después de Vigencia del Contrato” (Holding Over). La cláusula establece que normalmente si usted se queda más allá de la duración de su contrato, con el consentimiento del...
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