Análisis De Viabilidad Económica De Proyectos

Análisis de viabilidad económica de  proyectos

José Ignacio Linares

12 de septiembre de 2012

Contenidos
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Introducción Inversiones Evolución temporal del dinero Índices de rentabilidad Ejemplo de aplicación Referencias Anexos

Departamento de Ingeniería Mecánica Escuela Técnica Superior de Ingeniería ICAI

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Introducción

Introducción Estudio económico y presupuesto yp p

• Estudio económico NO es lo mismo que presupuesto • En proyectos clásicos son documentos diferentes lá d df

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IntroducciónEstudio económico y presupuesto yp p
• Presupuesto:  • determina la inversión del proyecto • se obtiene a partir de los costes de adquisición, montaje,  transporte, … de los componentes • es un dato para el Estudio Económico • Estudio Económico:  • determina la rentabilidad del proyecto

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Introducción Estudio económico y presupuesto yp p
• Ejemplo I: compra de una casa  • Presupuesto: ¿cuánto he de pagar al comprador, notario,  impuestos, …? • Estudio económico: • costes de comunidad, luz, gas, agua, … • inversiones en reformas a lo largo del tiempo • gastos de reparaciones (mantenimiento) •valor de venta al cabo de N años • determinación de la plusvalía

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Introducción Estudio económico y presupuesto yp p
• Ejemplo II: compra de un coche • Presupuesto: ¿cuánto he de pagar al concesionario,  impuestos, …? • Estudio económico: •costes de mantenimiento mecánico • costes de seguro • costes de combustible 

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Introducción Estudio económico y presupuesto yp p
• En el Ejemplo I se analiza la rentabilidad de un proyecto que va a producir un ingreso (la revalorización final cuando se venda)  d i i (l l i ió fi l d d ) para lo cual es preciso incurrir en una inversión inicial y en unos  gastos anuales • En el Ejemplo II se desea tener un cierto nivel de confort para  lo que es preciso realizar una inversión inicial que  posteriormente genera siempre gastos. posteriormente genera siempre gastos • El Estudio Económico en el Ejemplo I determina la rentabilidad de la inversión inicial de la inversión inicial • El Estudio Económico en el Ejemplo II determina los gastos  generados para satisfacer una necesidad (costes normalizados)

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Inversiones

Inversiones Inversiones y costes y

•Invertir es emplear recursos con ánimo de obtener beneficios  en el futuro:  Inversión ⇔ ahorro Gastos ⇔ consumo • Inversión: es un gasto o coste llevado a cabo en un momento  dado •C t Costes: es un gasto o coste repetitivo en el tiempo t t titi l ti • Tanto la inversión como los costes repetitivos tienen como  finalidad el desarrollo de un proyecto finalidad el desarrollo de un proyectoDepartamento de Ingeniería Mecánica Escuela Técnica Superior de Ingeniería ICAI

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Inversiones Desglose de la inversión g
• ACTIVO FIJO (inmovilizado, INV): compra de terrenos, construir todas las naves e infraestructuras, comprar e instalar toda la maquinaria. Representa el coste total de...