Analisis tipologia

Andrés Jiménez Camacho Mónica Tibana forero

1. ANALISIS DE LA NORMA (POT) 1.1 LOCALIZACION METROPOLITANA Y SECTORIAL 1.1.1 LOCALIZACION COMUNA 1.1.2 ACTIVIDADES COMUNA 13 1.1.3 TRATAMIENTOSURBANOS COMUNA 13 1.1.4 MODELO TERRITORIAL A NIVEL DEL SECTOR 1.1.5 INDICES 1.1.5.1 INDICE DE OCUPACION BRUTO 1.1.5.2 INDICE DE OCUPACION NETO 1.1.5.3 INDICE DE CONSTRUCCION BRUTO 1.1.5.4 INDICE DECONSTRUCCION NETO

1.1.6 PERFILES VIALES 1.1.6.1 PERFIL VIAL TIPO V2 1.1.6.2 PERFIL VIAL TIPO V3 1.1.6.3 PERFIL VIAL TIPO V6 1.1.6.4 PERFIL VIAL TIPO V77 1.1.7 CLASIFICACION VIAL E INTENCIDAD DE TRANSITO1.1.8 MOVILIDAD VEHICULAR Y PUNTOS CRITICOS 1.1.9 ALTURAS 1.1.10 LLENOS Y VACIOS 1.1.11 EQUIPAMIENTO DOTACIONAL 1.1.11.1 CULTURAL 1.1.11.2 EDUCATIVO 1.1.11.3 SALUD 1.1.11.4 SERVICIOS URBANOS 1.1.11.5ZONA VERDE 1.1.12 TOPOGRAFIA

1.1.13 USOS DE SUELO 1.2.7 INDICES 1.1.13.1 CODIGO 1.2.7.1 INDICE DE OCUPACION 1.1.13.2 ACTUAL BRUTO 1.1.13.2.1 AREAS DE CONFLICTO 1.2.7.2 INDICE DE OCUPACION 1.1.14CENTALIDADES NETO 1.1.14.1 INFLUENCIA SOBRE EL 1.2.7.3 INDICE DE SECTOR CONSTRUCCION BRUTO 1.1.15 DENSIDAD DE POBLACION 1.2.7.4 INDICE DE 1.1.16 OROGRAFIA 1.1.17PLANO DE CONCLUSIONES CONSTRUCCION NETODETERMINANTES 1.2.8 MOVILIDAD VEHICULAR Y 1.2 ANALISIS DEL LOTE PUNTOS CRITICOS 1.2.1 DETERMINANTES FISICAS 1.2.9 PLANO CONCLUSIONES 1.2.2 VIALIDAD DETERMINANTES 1.2.2.1 FOTOS 1.3 LOTE 1.2.3 FACTORESSENSORIALES 1.3.1 DIMENCIONES DEL LOTE 1.2.4 LLENOS Y VACIOS 1.3.2 AFECCIONES FISICAS 1.2.5 ALTURAS 1.2.6 MODELO TERRITORIAL A NIVEL DEL SECTOR

ANÁLISIS DE NORMAS POT

LOCALIZACION METROPOLITANAY SECTORIAL

Sector Comuna 13 oriental

Sector

Sector

Lote Comercial tipo 1 Zona verde Residencial tipo 3 Residencial tipo 2 Dotacional tipo 1

0,35 No aplica

0,65
0,3 0,61 0,55Existente No aplica

0,65
0,8 0,3

1 No aplica

2
1,5 1,9 1,8 1,7

1,8 No aplica

2,7-7,0
1,5-2,5 2,5-3,5 3,0-7,0

Carrera 27

Avenida quebrada seca

LA AURORA

Carrera...