Apuntes finanzas

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ASIGNATURA: FINANZAS I
Guía de Ejercicios Finanzas I
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA METROPOLITANA FACULTAD DE ADMINISTRACIÓN Y ECONOMÍA DEPARTAMENTO DE CONTABILIDAD Y GESTIÓN FINANCIERA

GUIA DE FINANZAS I 1. El mercado de capitales chileno tienen las características de es un típico mercado de capitales en vías de desarrollo, poca profundización, cierta inestabilidad proveniente de mercadosexternos, de cambios relativamente bruscos, etc. Suponga que este mercado fuese perfecto, que reacción debiésemos esperar ante una escalada aún mas pronunciada del precio del petróleo? Por que se debiese adoptar estas medidas? Que pasa con el Tipo de Cambio? (grafique y comente de acuerdo al enfoque de Fisher. Máximo 10 líneas sin contar grafico) (FISHER) Imagine una situación de solo dos periodos detiempo como la descrita por Fisher. La empresa UTEM SA esta funcionando a la fecha ya hace 15 años, al 31/12/2004 presenta la siguiente situación económica:

2.

BALANCE GENERAL UTEM SA
ACTIVOS Caja Activos Fijos MM$ PASIVOS 4.600 Capital 10.400 Utilidades Retenidas MM$ 15.000

TOTAL ACTIVOS

15.000 TOTAL PASIVOS

15.000

A esta fecha se ha aprobado una inversión que tiene un costo deMM$1.000 y se supone muy rentable ya que se espera genere una rentabilidad de un 168% por sobre lo que renta hoy el mercado, constituyendo al forma mas rentable de invertir los dineros de la empresa. Ahora bien se ha determinado que esta inversión tiene un VAN de MM$1.400, los que expuestos en términos de un año mas es igual a MM$1.680, además se sabe que la empresa necesita para financiar susoperaciones MM$4.600 por año. Grafique la situación descrita anteriormente. Cual es la tasa de interés en este mercado. Cual es el Valor de la Inversión el próximo año. Cual es el rendimiento marginal de la inversión? En cuanto se podría vender la empresa hoy? Desarrolle un balance económico para este periodo. Cuanto podrá consumir la empresa, mañana al cierre de las operaciones. Si la empresa siguieracon este mismo ritmo de operaciones por los siglos de los siglos, cuanto valdría la empresa. 3. Una persona ha solicitado un préstamo a 5 años plazo a una tasa de 10% y un capital de 500.000. Cuanto es la cuota que estaría dispuesto a pagar? Si al cabo de dos años baja la tasa de instancia en un 30% cuanto es el beneficio económico que podría lograr? Si su problema fuese la liquidez, yconsiderando que no ha bajado la tasa del 8% al segundo año cuanto tiempo debiese solicitar si puede cancelar solo un 20% de la cuota anterior. Cuanto es hoy 1.000 pagaderos en 5 años si la tasa de mercado es de un 7%? Cuanto es la cantidad de dinero que se debe haber depositado hace un año para que el interés ganado sea hoy 750 dado que la tasa es de un 5%?

4. 5.

Eduardo Riveros Concha AcadémicoDepto. Contab. y Gest. Financiera

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Nota: Este documento está realizado con objetivos principalmente académicos. No puede ser reproducido por ningún medio, ya sea parcial o totalmente, sin la expresa autorización del Autor, excepto para fines de estudio especialmente de alumnos en etapa universitaria de pre y pos grado Se autoriza desde ya citar párrafos o hacer referenciabibliográfica de este trabajo a estudios de cualquier naturaleza.

ASIGNATURA: FINANZAS I
Guía de Ejercicios Finanzas I
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA METROPOLITANA FACULTAD DE ADMINISTRACIÓN Y ECONOMÍA DEPARTAMENTO DE CONTABILIDAD Y GESTIÓN FINANCIERA

6.

Una persona ha solicitado un préstamo a 5 años plazo a una tasa de 8% y un capital de 120.000. Cuanto es la cuota que estaría dispuesto a pagar? Si alcabo de dos años baja la tasa de instancia en un 30% cuanto es el beneficio económico que podría lograr? Si su problema fuese la liquidez, y considerando que no ha bajado la tasa del 8% al segundo año cuanto tiempo debiese solicitar si puede cancelar solo un 50% de la cuota anterior. Una persona quiere jubilar en cinco años más. Hoy tiene un ahorro de 1.000 UF y pretende jubilar con un monto que...
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