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The Hartford Steam Boiler
Inspection and Insurance Co.
One State Street
P.O. Box 5024
Hartford, CT 06102-5024
Tel: 800-333-4677
Fax: 484-582-1811
Internet: http://www.hsb.com

CÓMO ASEGURAR QUE SU AIRE
ACONDICIONADO SE MANTENGA FRESCO,
Y EVITAR SUDAR EN EL VERANO HACIENDO
REPARACIONES.
Si su aire acondicionado va a experimentar fallas, estas se darán
durante las próximas semanas. Sepresentan más averías de aires
acondicionados durante el principio del verano que en cualquier
otra época.
Nosotros lo sabemos. Pagamos las reclamaciones de los
seguros por ello. Pero usted paga el precio: en tiempo del equipo
fuera de servicio, en reparaciones, y soportando la presión de la
gerencia.
Por eso estamos ofreciendo las recomendaciones de nuestros
700 inspectores de campo:cómo evitar los problemas del aire
acondicionado más comunes con un poco de mantenimiento
estratégico.
(Nuestros consejos pretenden complementar y no remplazar
las recomendaciones de los fabricantes del equipo. Si tiene
dudas sobre cualquier procedimiento en particular, llame a una
empresa de servicio de aires acondicionados.)
CÓMO PUEDEN AYUDARLE NUESTROS BOLETINES
GRATUITOS A PREVENIRPROBLEMAS DE AIRES
ACONDICIONADOS FUERA DE SERVICIO.
Mientras mejores sean sus registros sobre el funcionamiento
de su sistema, mayores serán sus probabilidades de identificar
problemas recurrentes y extender la vida útil de su equipo.
Hartford Steam Boiler ha creado un boletín gratuito sobre aires
acondicionados para ayudarle a hacer el seguimiento a las
características de operación de su equipoy alertarlo acerca de
problemas inminentes.
Esta guía de mantenimiento incluye sus primeros formatos de
control. Usted puede solicitar cuantas copias adicionales gratuitas
desee con la tarjeta de respuesta incluida en este paquete.
Nuestro formato de control cubre cuatro grupos de aires
acondicionados e instalaciones de refrigeración: los sistemas con
un compresor alternante de menos de 25Caballos de Vapor,
aquellos con un compresor alternante de más de 25 CV, aquellos
con un compresor centrífugo, y sistemas de absorción.
Nota: los formatos para sistemas más grandes incluyen
categorías para llevar registros aun más detallados (los sistemas
complejos requieren de lecturas completas ya sea a diario, al
principio de cada cambio de turno de ocho horas, o para los
grandesedificios comerciales, cada hora.)

Inspeccione los rodamientos de los motores de tipo abierto
para garantizar una lubricación adecuada y apropiada.
Lleve un registro de las medidas de resistencia del
aislamiento de los bobinados del motor. Si la resistencia está en
menos de un megohmio, no encienda el motor. (Para los motores
herméticos, asegúrese de encender el calentador del cárter delcigüeñal por lo menos ocho horas antes de hacer esta prueba.)
B. INSPECCIONE LOS CONTROLES DEL MOTOR ANUALMENTE.
Retira las tapas de los iniciadores magnéticos del motor y
examine los contactos. Los ciclos del compresor pueden hacerlos
deteriorar. Examine si hay perforaciones o corrosión.
Verifique el ajuste de todos los terminales de conexión.
Revise la protección de sobrecarga para detectardefectos y
calibrarla en la magnitud apropiada.
Asegúrese que los dispositivos de temporización operan en la
secuencia correcta.
Revise los acoples mecánicos para verificar que no estén
pegados o excesivamente sueltos.
C. REVISE LOS VENTILADORES MENSUALMENTE. Revise los
ventiladores para detectar bujes o aspas rotas, agrietadas,
dobladas o sueltas.
Revise el eje y los rodamientos delventilador.
Revise el estado y la tensión de la correa del ventilador.
D. REVISE LA VÁLVULA DE EXPANSIÓN TERMOSTÁTICA
ANUALMENTE. Generalmente se usa con los sistemas de
compresor alternante. Revíselo para asegurar la calibración
apropiada de sobrecalentamiento para todo su rango de
funcionamiento. Si no está operando dentro de sus límites de
diseño puede afectar el funcionamiento seguro del...