arqui edificio memoria descriptiva

Ubicado en el barrio General Paz, en un sitio privilegiado frente al parque con el mismo nombre y rodeado de instituciones públicas y privadas, el edificio de vivienda colectiva propuesto, se apegaa la normativa de la zona (en cuanto a alturas y perfil) buscando contribuir así a una construcción de ciudad en conjunto donde cada uno hace su parte considerando al resto. A su vez el proyectointenta establecer un diálogo con el parque mediante la utilización del verde como vínculo, no tanto visual si no también en cuanto a su significado y uso. Por eso se establecen terrazas habitables yfachadas con la incorporación del verde.


Tomando el proyecto de Giuseppe Terragni en la Casa Rustici que propone una especie de corredor colectivo, como un balcón compartido en fachada, el objetivo esentonces explotar esa idea generando, en vez de pequeños balcones para cada unidad habitacional, un gran balcón compartido propiciando el contacto y uso colectivo, “llevando la plaza al edificio”


Elsitio, con una longitud mayor al doble del lado mas corto, presenta una característica única por lo cual el volumen del edificio esta dividido en dos bloques unidos por el balcón anteriormentedescrito.
Dos bloques: uno de esquina de mayor altura y otro sobre el lado mayor del sitio; ambos sobre la línea municipal, conformando el perfil y generando un patio amplio del lado interior.
A partirentonces de esa división, se desarrollan los bloques por separado, teniendo cada uno su ingreso y su núcleo de circulación vertical. Sin embargo, tanto en la selección de materiales como en el estudio defachada, se intenta que esa separación no sea tajante, sino que en conjunto, ambos bloques conformen una unidad.

La planta baja, además de poseer el patio y los ingresos a cada bloque habitacional,queda cedida a comercios que favorezcan a la ciudad, pensando específicamente en una biblioteca con una cafetería integrada.


El bloque 1 de mayor altura, posee 7 pisos además de planta baja y...