arquitectura

Coordinador general : Ing. Alberto Aburto Alemán
Revisión técnica


: Departamento de Inversión y Servicios
Municipales

Validación del
instrumento


: Delegación Territorial II, V, XI
Inifom

Colaboración


: Ingl Alberto Aburto Alemán
Ing Roger Rivera

Elaborado por el Departamento de Inversiones
y Servicios Municipales,
Managua, Nicaragua

Manual dePresupuesto de Obras Municipales (INIFOM)

CONTENIDO
INTRODUCCION
CAPITULO I:
ASPECTOS CONCEPTUALES
1. Qué es una Obra Horizontal
2. Qué es una Obra Vertical
3. Programación y Presupuesto
4. El Proyecto
5. Presupuesto de la Obra
6. Antepresupuesto
7. Elementos del Presupuesto
8. Elaboración del Presupuesto
9. Factores determinantes en la elaboración del Presupuesto
10. Etapas deElaboración de Presupuesto
11. Cuantificación del Presupuesto
12. Precio Unitario
13. Costo Directo
14. Costo de Mano de Obra
15. Costo de Materiales
16. Costo de Herramientas y Equipos
17. Costo Indirecto
18. Costo Indirecto de Operación
19. Imprevisto
20. Utilidades
Tabla Costos indirectos de operación de empresas edificadoras
Costo indirecto de Campo de Obra de edificaciónDiagramas
Integración de un presupuesto de edificación
Esquema de presupuesto de obra

7
9
9
9
10
11
11
12
12
12
13
13
13
14
14
15
16
16
17
17
18
19
19
21
23
23
24

CAPITULO II
Procedimientos metodológicos para determinar el cálculo de
costos unitarios en una obra vertical
1.
Preliminares
a) Trazo y Nivelación
b) Construcciones temporales
c)Demoliciones
d) Fabricación de obras de maderas
e) Instalaciones de servicios temporales
2.
Fundaciones
1) Excavación estructural
2) Relleno compactado
3) Acarreo de Tierra
4) Compactación de Fondo

25
26
27
27
27
27
27
27
28
28
28



Manual de Presupuesto de Obras Municipales (INIFOM)

5)
6)
7)
8)

Acero de Refuerzo
Formaleta en vigasConcretos
Estructura de concreto
a. Acero de Refuerzo
b. Formaleta de columnas
c. Concreto estructural
9) Mampostería
10) Techos y Facias
11) Acabados
a. Piqueteo
b. Repello corriente
c. Enchape de azulejos
12) Cielo Rasos
13) Pisos
14) Particiones
15) Carpintería Fina
16) Puertas
17) Ventanas
18) Obras metálicas
19) Obras Sanitarias
20)Electricidad
21) Pintura y Limpieza Final
Matriz de Costos Unitarios
III CAPITULO III
Procedimientos metodológicos para determinar el calculo de
Costos unitarios en una obra horizontal
1. Preliminares
2. Movimiento de Tierra
3. Carpeta de Rodamiento
4. Vigas longitudinales
5. Vados de concretos
6. Señalización Vial
7. Limpieza final y entrega




29
3030
30
30
31
31
31
32
32
32
32
32
33
33
34
34
34
34
35
35
36
36
37
39

39
39
40
40
40
40
40

Manual de Presupuesto de Obras Municipales (INIFOM)

ANEXOS
Ejemplos
a) Introducción al cálculo de costos unitarios en una obra vertical
Escuela de rural
b) Introducción al cálculo de costos unitarios en una obra Horizontal
Adoquinado de calles
c) Matrices decostos unitarios en caminos rurales
d) Tablas
1) Tablas no 1 % de desperdicios para materiales
2) tablas no 2de madera para encofrado
3) tablas no 3Dosificación de concreto
4) tablas no 4 Traslape y peso de varilla
5) tablas no 5Conversiones
6) tablas no 6Láminas de Acero A56
7) tablas no 7Perfiles laminados
e) Catálogos de Etapas
f) Glosarios
g) Matriz de costos unitarios deescuela y adoquinado
h) Planos

41
43

107
107
108
109
110
110
111
111
112
115
121
123



Manual de Presupuesto de Obras Municipales (INIFOM)



Manual de Presupuesto de Obras Municipales (INIFOM)

Introducción
El Instituto Nicaragüense de Fomento Municipal (INIFOM), tiene como misión el fortalecimiento municipal y la promoción del desarrollo local en los...