arquitectura

EVALUACION DE PROYECTOS
QUINTA EDICION
Gabriel Baca Urbina

PREFACIO
En esta quinta edición se han hecho no solo algunas precisiones importantes que el texto
necesitaba, sino que se ha profundizado en algunos temas y agregado otros. Por ejemplo,
en el capítulo 2 se presenta la forma de cuantificar los resultados de una encuesta, a partir
de una estratificación mucho más precisa de lapoblación que se va a encuestar, lo cual,
sin duda, arroja un conocimiento más detallado del posible consumidor.
Dentro del mismo estudio de mercado se habla de la prueba F, un estadístico que es útil
para seleccionar con más precisión la variable explicativa de la demanda o de la oferta del
producto bajo estudio. Mas alla del coeficiente de correlación y del estadístico DurbinWatson, la prueba Fviene a redondear las pruebas estadísticas que se deben hacer en
todo ajuste estadístico de datos históricos.
En este mismo capítulo se hace una reflexión sobre la utilidad de los resultados
estadísticos cuando se intenta cuantificar el mercado potencial de un producto. En
realidad, cuando se hace un análisis de mercado muy completo, a pesar de que los
resultados estadísticos fueran muyfavorables respecto de haber cuantificado una
demanda potencial insatisfecha muy grande, esto no significa que la venta del producto de
un nuevo oferente en el mercado esté totalmente asegurada. Esto depende de la forma en
que se administre la nueva unidad productora y de las estrategias que adopte para
penetrar inicialmente al mercado, por lo cual se hace mención de estrategias tales como laasignación correcta del precio del producto y de la mercadotecnia que se puede utilizar.

PARTE 1
Objetivo general

 Que el alumno sepa que es un proyecto e identifique sus partes y objetivos.
Objetivos específicos
 Definir que es un proyecto.
 Exponer los motivos por los cuales son importantes los proyectos.
 Mencionar las partes generales de que consta la evaluación de un proyecto.
Explicar cuál es el objetivo del estudio de mercado.
 Explicar en que consiste el estudio técnico.
 Explicar que se pretende con el estudio económico.
 Explicar cuál es el objetivo de la evaluación económica.

QUE ES UN PROYECTO
Descrito en forma general, un proyecto es la búsqueda de una solución inteligente al
planteamiento de un problema tendente a resolver, entre muchas, unanecesidad humana.
En esta forma, puede haber diferentes ideas, inversiones de monto distinto, tecnología y
metodologías con diverso enfoque, pero todas ellas destinadas a satisfacer las
necesidades del ser humano en todas sus facetas, como pueden ser: educación,
alimentación, salud, ambiente, cultura, etcétera.
El proyecto de inversión se puede describir como un plan que, si se le asigna determinadomonto de capital y se le proporcionan insumos de varios tipos, podrá producir un bien o un
servicio, útil al ser humano o a la sociedad en general.
La evaluación de un proyecto de inversión, cualquiera que este sea, tiene por objeto
conocer su rentabilidad económica y social, de tal manera que asegure resolver una
necesidad humana en forma eficiente, segura y rentable. Solo así es posibleasignar los
escasos recursos económicos a la mejor alternativa.

POR QUE SE INVIERTE Y POR QUE SON NECESARIOS LOS
PROYECTOS
Día a día y en cualquier sitio donde nos encontremos, siempre hay a la mano una serie de
productos o servicios proporcionados por el hombre mismo. Desde la ropa que vestimos,
los alimentos procesados que consumimos hasta las modernas computadoras que apoyan
en granmedida el trabajo del ser humano. Todos y cada uno de estos bienes y servicios,
antes de venderse comercialmente, fueron evaluados desde varios puntos de vista,
siempre con el objetivo final de satisfacer una necesidad humana. Después de ello,
alguien tomo la decisión para producirlo en masa, para lo cual tuvo que realizar una
inversión económica.
Por tanto, siempre que exista una necesidad...