Arquitectura

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MEMORIA DESCRIPTIVA

La presente “Memoria Descriptiva” se refiere a la modificación del proyecto arquitectónico de un edificio de vivienda multifamiliar, sobre un área de terreno de 888.40 m²,ubicado en la Av. Belén Nº 158, San Isidro, propiedad de ADD VALUE S.A.C. MANAGEMENT GROUP, tal y como se describe a continuación:

Cisterna:
Ubicada en el nivel NPT. – 4.85, con acceso directo desdeel primer sótano (NPT -1.65) por el techo, cuenta con un área para cuarto de bombas y 03 cisternas una para cada torre y una para el sistema contra incendio.
El área techada total en este nivel es de107.30 m².

1º Sótano:
En este nivel se ubican los estacionamientos restantes del edificio de viviendas cuenta con 24 estacionamientos simples, además de 13 depósitos, cuarto de tableros, loscuartos de basura de cada torre, circulación vehicular, 02 ascensores de acceso a los pisos superiores y una escalera de comunicación directa entre los sótanos y el primer nivel.
Además en este nivel seubica una subestación eléctrica, la misma que tiene acceso desde el nivel superior.
El área techada total en este nivel es de 838.58 m².

Planta 1º Piso (NPT + 1.05)
En este nivel se ubica losaccesos al edificio (vehicular y peatonal), las áreas comunes del edificio y los departamentos del primer nivel, así como 04 estacionamientos con ingreso directo desde la Av. Belén (cuentan con puertaenrollable).
El edificio de viviendas cuenta con dos torres cada una con acceso común desde la calle (desde el centro del inmueble) y con áreas comunes compartidas, cuenta con la escalera decomunicación con los sótanos separada de los edificios para permitir una mejor evacuación de las viviendas, sin juntar ambas circulaciones.
Las áreas comunes cuentan con los siguientes ambientes: un salónpequeño de usos múltiples, baño, kitchenette y terraza sin techar con BBQ además de áreas verdes en la parte posterior y delantera de la propiedad, además de rejillas de ventilación para los sótanos de...
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