Arrendadoras

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http://www.amsofac.org.mx/¿Qué son?Las arrendadoras son instituciones financieras especializadas que eran autorizadas por la SHCP, para adquirir los bienes (coches, inmuebles, equipo industrialo de trabajo, etc.) que les indique el arrendatario o comprárselos a  éste con el compromiso de dárselos en arrendamiento, otorgándole su uso y goce temporal.¿Qué hacen?Las arrendadoras financierashacen lo siguiente:    - adquirir bienes para darlos en arrendamiento financiero (renta)
    - otorgar créditos a las Pymes 
    - arrendar activos adquiridos previamente por el arrendatario("lease-back"), y 
    - obtener préstamos y créditos. La característica de la operación del arrendamiento financiero es que tiene tres operaciones terminales: * Vencido el contrato, se prorroga laoperación.  * Vencido el contrato se vende el bien y se participa del precio de venta.  * Vencido el plazo, se adquiere el bien a un precio menor.El siguiente esquema te muestra algunas de susoperaciones:¿Cuántas clases de arrendamiento financiero otorgan?Estas instituciones otorgan dos clases de arrendamiento: 1. puro y  2. financiero.La siguiente tabla te muestra las características económicas decada uno de estos arrendamientos:¿Cuáles son los beneficios de estos arrendamientos?Los beneficios que brindan estos arrendamientos son que los usuarios (personas físicas o morales) pueden: 1.comprar los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición, que queda fijado en el contrato; o, en caso de que no se haya fijado, el precio debe ser menor al valor marcado a la fecha de compra 2. preservar su capital para otras inversiones  3. evitar pagar enganches, adelantos y otros cargos  4. incluir en las rentas mensuales los gastos de instalaciones y fletes de equipos  5. deducirfiscalmente los intereses  6. depreciar el equipo porque, fiscalmente, es de su propiedad  7. planear con mayor efectividad sus finanzas debido a que los pagos son fijos  8. prorrogar el...