Arrendamiento Financiero Casos Practicos

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FUENTES DE FINANCIAMIENTO |
ESPECIALIDAD:LIC. EN ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS |
ALUMNA:CINDYA ACEVEDO RAMÍREZ |
ASESORA: C. P. ANA MARÍA GAMBOA PINTO |

ARRENDAMIENTO FINANCIERO
CASOS PRÁCTICOS
1. Si se realiza un contrato de arrendamiento financiero con la empresa Chevrolet, en el cual el costo del bien esta determinado por un $1'500,000.00 y por el cual el arrendatario secompromete a pagar una canon mensual de arrendamiento de $R al final del mes, durante 20 meses y al vencimiento del contrato, el arrendatario tiene la opción de adquirir el bien por $200,000.00 Si el arrendador desea ganar una tasa del 13%
C = R (an>i) + S (1 + i)-n
$1´500,000 = R(7.02475) + 200,000 (1+0.13)-20
$1´500,000 = R(7.02475) + 200,000 (1.12)-20
$1´500,000 = R(7.02475) + 200,000(0.86782294)
$1´500,000 = R(7.02475) + 17,356.45
$1´500,000 - 17,356.45 = R(7.02475)
$1´482,643.541/7.02475 = R
$211,059,97 = R

Periodo | Opción de compra | Interés | Renta | Amortización |
0 | 1,500,000 | 0.13 | | |
1 | 1,483,940.03 | 195000 | 211,059.97 | 16,059.97 |
2 | 1,465,792.26 | 192912.2039 | 211,059.97 | 18,147.77 |
3 | 1,445,285.29 | 190552.9943 | 211,059.97 | 20,506.98 |
4 |1,422,112.41 | 187887.0875 | 211,059.97 | 23,172.88 |
5 | 1,395,927.05 | 184874.6127 | 211,059.97 | 26,185.36 |
6 | 1,366,337.59 | 181470.5163 | 211,059.97 | 29,589.45 |
7 | 1,332,901.51 | 177623.8873 | 211,059.97 | 33,436.08 |
8 | 1,295,118.74 | 173277.1966 | 211,059.97 | 37,782.77 |
9 | 1,252,424.20 | 168365.436 | 211,059.97 | 42,694.53 |
10 | 1,204,179.38 | 162815.1466 | 211,059.97 |48,244.82 |
11 | 1,149,662.73 | 156543.3196 | 211,059.97 | 54,516.65 |
12 | 1,088,058.92 | 149456.155 | 211,059.97 | 61,603.82 |
13 | 1,018,446.60 | 141447.659 | 211,059.97 | 69,612.31 |
14 | 939,784.69 | 132398.0586 | 211,059.97 | 78,661.91 |
15 | 850,896.73 | 122172.0101 | 211,059.97 | 88,887.96 |
16 | 750,453.34 | 110616.5754 | 211,059.97 | 100,443.39 |
17 | 636,952.30 | 97558.93406 | 211,059.97| 113,501.04 |
18 | 508,696.13 | 82803.79939 | 211,059.97 | 128,256.17 |
19 | 363,766.66 | 66130.49721 | 211,059.97 | 144,929.47 |
20 | 199,996.36 | 47289.66574 | 211,059.97 | 163,770.30 |

2. El costo de un bien de capital de $1'800,000.00, con una ración de 12 meses y con un valor de opción de compra al vencimiento del contrato, equivalente al 10% del valor del costo. Suponga una tasadel 8% efectivo mensual y que el canon de arrendamiento es vencido.
C = R (an>i) + S (1 + i)-n
1800000 = R (7.53608) + 180000 (1 + 0.08)-12
1800000 = R (7.53608) + 180000 (1.08)-12
1800000 = R (7.53608) + 180000 (0.3971137586)
1800000 = R (7.53608) + 71480.47656
1800000 - 71480.47656 = R (7.53607802)
1728519.523 = R (7.53607802)
1728519.523 / 7.53607802 = R
229,365.9273 = R

| Opción de Compra| Interés (8%) | Renta | Amortización |
0 | 1´800,000.00 |   |   |   |
1 | 1´714,634.07 | 144,000.00 | 229,365.9273 | 85,365.9273 |
2 | 1´622,438.87 | 137,170.72 | 229,365.9273 | 92,195.2015 |
3 | 1´522,868.05 | 129,795.11 | 229,365.9273 | 99,570.8176 |
4 | 1´415,331.57 | 121,829.44 | 229,365.9273 | 107,536.483 |
5 | 1´299,192.17 | 113,226.52 | 229,365.9273 | 116,139.402 |
6 | 1´173,761.62| 103,935.374 | 229,365.9273 | 125,430.554 |
7 | 1’038,296.62 | 939,00.9292 | 229,365.9273 | 135,464.998 |
8 | 891,994.419 | 830,63.7294 | 229,365.9273 | 146,302.198 |
9 | 733,988.045 | 713,59.5535 | 229,365.9273 | 158,006.374 |
10 | 563,341.162 | 587,19.0436 | 229,365.9273 | 170,646.884 |
11 | 379,042.527 | 450,67.2929 | 229,365.9273 | 184,298.634 |
12 | 180,000.002 | 303,23.4022 |229,365.9273 | 199,042.525 |

3. Se realiza un contrato de arrendamiento financiero con la empresa Pozos del Bajío S.A de C.V., en el cual el costo del bien esta determinado por un $700,000.00 y por el cual el arrendatario se compromete a pagar una canon mensual a principio de mes, durante 15 meses y al vencimiento del contrato, el arrendatario tiene la opción de adquirir el bien por $60,000.00 Si...