Arrendamiento Financiero

Importancia del Arrendamiento Financiero.

Antes de considerar la importancia de un tema o aspecto es imprescindible que se deje en claro en qué consiste el mismo y los elementos que lo caracterizan. El arrendamiento financiero, es un convenio que confiere el derecho de usar un bien por un período determinado, muchas empresas hacen uso del mismo como mecanismo para no comprometer su capital detrabajo. Se basa en concesiones, es decir, en ceder el derecho de un bien para que el mismo pueda ser usado posteriormente por la persona que lo solicite.

El manual de términos bancarios lo define como:

Un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar unarenta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato(2006)

Es decir, es una de las formas de adquirir bienes, e involucra la participación de una persona que se obligue a ceder el uso de la cosa, ejecutar la obra o prestar el servicio (Arrendador) y otra que adquiere el uso de la cosa o el derecho a la obra oservicio que se obliga a pagar (Arrendatario). Todo esto a través del compromiso que viene a ser el hilo conector del arrendamiento.

Ahora bien, ¿por qué se considera importante el arrendamiento financiero? Parte de su importancia recae en la flexibilidad, ya que permite tener un margen un poco más extenso de posibilidades para la empresa, cuando surge algo no previsto en losplanes y estrategias de la misma, que permitirá enfrentarse de una mejor manera a los cambios.

Además permite a la persona que hará uso del bien a tener mayor comodidad de pagar por su uso ya que el sistema de pago se presta a su cancelación por partes, lo que facilita la adquisición de activos.

Por otra parte, es una buena opción de financiamiento para empresas que necesitanadquirir un bien pero no disponen del capital económico propio, ya que ésta operación permite al arrendatario la cesión de uso, es decir, que cada una de las cuotas pagadas son deducidas del costo del bien, para que al momento de una posible compra sean tomadas en cuenta.

Otra observación importante, es que aunque el bien adquirido mediante esta modalidad es propiedad del banco, y por lo tanto,es la garantía primaria, se deben solicitar tantas garantías adicionales como difícil sea vender el bien para cobrar el crédito fallido. Por ejemplo, si en un arrendamiento financiero para vehículos, el cliente no cancela, vender el bien debería ser sumamente fácil para cancelar la operación. Pero si se tratase de una maquinaria cuya utilidad es solamente para la empresa por ser muy especializada,la reventa del equipo puede ser complicada o imposible, por lo que en este caso se deberían agregar todas aquellas garantías que permitan recuperar el crédito.

En fin, desde un punto de vista financiero, el arrendamiento es una fuente externa de financiamiento, es decir, nos permite tener una opción para obtener los recursos que se requiere al momento de adquirir bienes de capital.

EXPLIQUELAS CARACTERÍSTICAS DE CADA UNO DE LOS SISTEMAS DE INFORMACIÓN DE ACUERDO AL NIVEL GERENCIAL DE LA EMPRESA. ¿COMO SE RELACIONAN ENTRE SI?

Las organizaciones demuestran que a través de efectivos medios, se puede controlar al recurso humano sin causar un impacto desfavorable para ambas partes, intentando encuadrar el comportamiento de las personas a todos aquellos aspectos que resultenbeneficiosos para la empresa y para el trabajador como tal.

Sin embargo debe cuidarse la cantidad de mecanismos de control y la frecuencia con la que se emplean, ya que una la de las principales fallas en la administración de recursos humanos, recae en la disminución de las libertades y la autonomía para actuar. Esto sucede cuando los controles son rígidos y severos dando pie a una respuesta obvia...