ARRENDAMIENTO FINANCIERO

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Al arrendamiento financiero según Art 15 del CFF: es un contrato por el cual una persona se obliga a entregar a otra el uso o goce temporal de bienes tangibles a cortoplazo forzoso, obligándose esta ultima a liquidar, en pagos parciales como contraprestación, una cantidad de dinero determinada que cubra el valor de adquisición de los bienes las cargas financieras y losdemás accesosrios y a adoptar al vencimiento del contarto alguna de las opciones que establece la ley de la materia.

El arrendamiento financiero se emplea principalmente para financiar inversionesen bienes muebles o inmuebles. Este sistema de financiación, denominado también leasing, son aquellos contratos que tienen por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles por partedel acreedor (arrendador) al deudor (arrendatario), por una cuota periódica que el deudor se compromete a pagar durante un determinado plazo, al final del cual, el arrendatario puede adquirir enpropiedad el bien mediante el pago de su valor residual, llamado opción de compra. Los bienes objeto de cesión habrán de quedar afectados por el usuario únicamente a sus explotaciones agrícolas,pesqueras, industriales, comerciales, artesanales, de servicios o profesionales. El contrato de arrendamiento financiero incluirá necesariamente una opción de compra, a su término, a favor del usuario. Unavez finaliza el plazo pactado en el contrato del arrendamiento financiero, el arrendatario dispone de las siguientes alternativas:

• traspasar a un tercer el bien mediante un pago reducido
•prorrogar el contrato de arrendamiento financiero.
• Adquirir el bien objeto del arrendamiento financiero por el valor residual, ejerciendo la opción de compra.

Registros contables del ArrendamientoFinanciero: 

Cuando se procede a contabilizar un contrato de Arrendamiento Financiero, se deberá hacer la clasificación entre la deuda a corto plazo (un año) y la deuda contratada a largo plazo (más de...