Arrendamiento Financiero

República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior
Universidad de Los Andes
Núcleo Dr. Pedro Rincón Gutiérrez
San Cristóbal – Edo. Táchira

Nombre: Alisabel Medina
C.I:20.121.670
Profesora: Patricia Parada

San Cristóbal, 29 de agosto de 2011
Arrendamiento Financiero

Es una de las formas de adquirir bienes, porlo general activos fijos que se encuentra regulada por la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, por considerar que se trata de operaciones financieras.
Dicha Ley define al contrato de arrendamiento financiero como aquél por el cual la arrendadora financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, auna persona física o moral, obligándose ésta a pagar como contraprestación que se liquidará en pagos parciales, según se convenga, una cantidad de dinero determinada o determinable, que cubra el valor de adquisición de los bienes, las cargas financieras y los demás accesorios, y a adoptar al vencimiento del contrato alguna de las siguientes opciones terminales:
* La compra de los bienes a un precio inferior asu valor de adquisición, que quedará fijado en el contrato.
* A prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos periódicos que venía realizando, conforme a las bases que se establezcan en el contrato.
* A participar con la arrendadora financiera en el precio de venta de los bienes a un tercero.
Esta Ley, además prevé la posibilidad deque el bien sea entregado directamente al arrendatario por el proveedor; fabricante o constructor; asimismo, establece las obligaciones y responsabilidades de las partes (Arrendador y arrendatario) y señala diversos aspectos de control.

Concepto
El arrendamiento financiero es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario,ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.

Características
• El arrendador se compromete a poner a la disposición del arrendatario un material conforme sus indicaciones y deseos.
• Los pagos, cuyo importe ha sido objeto de un acuerdo, sonescalonados en un período convenido.
• El arrendatario está obligado a cumplir con el plazo convenido.
• Se debe determinar la vida del bien.
• Al final del plazo estipulado el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio menor del mercado, mismo que se puede fijar desde el inicio del contrato, devolverlo o prorrogar el plazo del contrato por periodos inferiores.

Elementos1. Elementos personales:

* El arrendador, da la cosa en arrendamiento y tiene legitimación sobre el bien.
* El dador debe ser una entidad financiera o una sociedad que tenga por objeto operaciones financieras.
* El arrendatario, recibe la cosa en arrendamiento.

2. Elementos esenciales

* La cosa. Se refiere al bien que se dará en arrendamiento.
* El precio. Que seadeterminable al hacerse exigible.
* El tiempo. En el arrendamiento, como lo indica su carácter temporal en la definición, el tiempo es un elemento esencial.

3. Elementos de validez.

* Capacidad de goce y de ejercicio.
* Ausencia de vicios del consentimiento.

Arrendador: Persona o entidad que cede el uso y disfrute de un bien por cierto período de tiempo en virtud de uncontrato de Arrendamiento y mediante el cobro de un precio denominado cuotas de Arrendamiento. Está obligado a:
* Entregar al Arrendatario el bien objeto del contrato.
* Efectuar todas las reparaciones necesarias a fin de conservar el bien arrendado en estado de servir para el uso que ha sido destinado.
* Mantener al Arrendatario en el goce pacífico del Arrendamiento por todo el tiempo...