arrendamiento VIVIENDA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE URBANO PARA USO
HABITACIONAL que SUSCRIBEN POR UNA PARTE -----------------, A QUIEN PARA
EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO Y EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA
COMO EL "ARRENDADOR" Y POR OTRA --------------------, A QUIEN EN LO
SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ
COMO EL "ARRENDATARIO", QUIENES DECIDEN EN ESTEACTO SUJETARSE A
LA SIGUIENTE DISCIPLINA OBLLGACIONAL DE CONFORMIDAD CON LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.

Declara el ARRENDADOR bajo protesta de decir verdad:

PRIMERA. Que comparece a celebrar el presente contrato por derecho propio; que se
identifica con credencial del Instituto Federal Electoral IFE con folio --------- año de
registro ------------, clave de elector estar----------------; que tiene la capacidad jurídica
para celebrar el presente contrato de arrendamiento y además es propietario del bien
inmueble que será objeto de arrendamiento y que lo es el departamento número 1 que
consiste en dos habitaciones, un baño y lavadero, ubicado en:-----------------------,
denominado en adelante “el inmueble" conforme a la naturaleza y destinos de estos y
lasdisposiciones que se encuentren relacionadas con el reglamento del condominio y
su administración.
II.

Declara el ARRENDATARIO bajo protesta de decir verdad:

Único. Que comparece a celebrar el presente contrato por su propio derecho; que se
identifica con credencial del Instituto Federal Electoral IFE con número de folio
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, año de registro
, clave de elector
x
, que tienecapacidad jurídica para celebrar el presente
contrato de arrendamiento en los términos y condiciones que más adelante se precisan;
que conoce perfectamente el estado jurídico y físico como lo es la ubicación, distribución
medidas y linderos del inmueble que le será arrendado y que dicha localidad satisface
sus requerimientos y necesidades para usar el inmueble como uso habitacional,
declarando que elmismo se encuentra en perfectas condiciones de higiene, uso y
ocupación con servicios e instalaciones completos y funcionando, aptos para destinarla
al fin que requiere de casa habitación multifamiliar.
III.

Declaran las PARTES bajo protesta de decir verdad:

Único. Ser su voluntad de obligarse en términos del presente contrato y de acuerdo con
las siguientes:

CLAUSULAS
1

PRIMERA. OBJETO. Elpresente contrato tiene por objeto el dar en arrendamiento el
inmueble urbano consistente en el departamento número 1 ubicado en: ---------,
denominado en lo sucesivo "el inmueble" por lo que el arrendador lo da y el arrendatario
lo toma con tal finalidad obligándose a usarlo únicamente con fines de uso habitacional
mismo el cual se encuentra en óptimo estado para ser habitado y usado.
SEGUNDA. DELA RENTA. A) el arrendatario pagará al ARRENDADOR y/o a quien sus
derechos represente, por concepto de renta mensual del inmueble arrendado, la
cantidad de $----- (----------------- 00/100 m.n.). Dicha cantidad deberá ser pagada en
efectivo en el domicilio del arrendador. B) la renta a que se refiere la cláusula anterior
será cubierta en mensualidades anticipadas o adelantadas los primeros cincodías
naturales a partir del día ---- de --------- del 2014 fecha en la que inicia el presente
contrato. C) la renta será pagada íntegramente de forma mensual, aún cuando el
arrendatario sólo ocupe el inmueble arrendado parte del mes o incluso lo haya ocupado
sólo por un día u horas. D) el arrendatario deberá realizar el pago del importe de las
rentas en la forma prevista en los incisos a), b), y,c) que anteceden, sin que el
arrendatario se encuentre legitimado en ningún caso, ni a título judicial o extrajudicial, a
retenerlo parcial o totalmente y menos aún con motivo de falta de compostura o
reparaciones; de igual manera, el arrendatario no podrá reducir ni descontar parte de la
renta por concepto de mejoras o reparaciones aún cuando las hubiese efectuado por
orden ~e alguna autoridad;...