Arrendamiento

3.3 ARRENDAMIENTO
Arrendamiento Financiero :
Se podría definir el arrendamiento financiero o tradicional como una operación efectuada por sociedades especializadas, que, a petición de susclientes, compran bienes y equipos y los ponen a disposición de las firmas peticionarias, ligado a condiciones especiales y a pagos convenidos.
3.3.1 CARACTERISTICAS

• El arrendador se compromete a ponera la disposición del arrendatario un material conforme sus indicaciones y deseos.
• Los pagos, cuyo importe ha sido objeto de un acuerdo, son escalonados en un período convenido.
• El arrendatarioestá obligado a cumplir con el plazo convenido.
• Se debe determinar la vida del bien.
• Al final del plazo estipulado el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio menor delmercado, mismo que se puede fijar desde el inicio del contrato, devolverlo o prorrogar el plazo del contrato por periodos inferiores.
Arrendamiento Puro
Sigue los principios básicos del arrendamientofinanciero con la salvedad de que otorga la posesión, pero no establece un mecanismo para otorgar la propiedad. En esta modalidad del arrendamiento, el arrendatario no tiene la opción de comprar el bienal término del contrato, por lo que la arrendadora le dará aviso de la terminación del contrato, en dicha notificación, se establecerá el valor de mercado del bien, ello a efecto de que en su caso, elarrendatario manifieste su deseo de adquirir el bien al valor indicado.
Características
• Es un contrato mediante el cual la arrendadora otorga el uso y goce de un bien, a cambio del pago de unarenta.
• El equipo es propiedad de la Arrendadora.
• Fiscalmente la renta es deducible de impuestos.

• Al término del contrato, el cliente tiene tres
opciones:
o Prorrogarlo por una renta menor ala original.
o Ejercer el derecho de compra del equipo a valor de mercado.
o Devolver el equipo y adquirir el equipo nuevo bajo otro contrato.

3.3.2 ARRENDAMIENTO COMO FUENTE DE FINANCIAMIENTO...