Arrendamiento

ARRENDAMIENTO PURO
Esta es una operación contractual que establece la utilización o goce temporal de un Bien, con la particularidad que no existe opción de Compra al término de la vigencia delcontrato.
En este caso, la arrendadora no contrae obligación alguna de enajenar el bien, ni de hacerle partícipe al arrendatario del importe de la Venta que se haga del Bien a un tercero. En laeventualidad que al término del contrato exista un contrato de Compra-Venta del bien entre el arrendador y el arrendatario, el Bien tendrá que ser enajenado al Valor comercial o de Mercado.
Arrendamiento PuroOperación con la que un arrendador goza del uso de un bien y paga renta a una arrendadora pura durante un tiempo determinado.
En este caso, los intereses están implícitos en las rentas, y lafactura del bien queda en poder de la arrendadora como garantía del pago de las rentas.
El cliente puede deducir el 100% de dichos pagos en sus ejercicios fiscales, salvo que se trate de automoviles.Al igual que en la modalidad de arrendamiento financiero, en las operaciones de arrendamiento puro se establece mediante un contrato, el uso o goce temporal de un bien, pero con la diferencia de queno existe opción de compra al termino de la vigencia del contrato.
Por lo tanto, las Arrendadoras no contraen obligación alguna de enajenar el bien, ni de hacerle participe al arrendatario delimporte de la renta que se haga del bien a un tercero.
En el caso de que al termino del contrato exista un contrato de compra-venta del bien entre la Arrendadora y el arrendatario, el bien tendrá queser enajenado al valor comercial o de mercado.
Características del Arrendamiento
Cabe destacar las múltiples particularidades que se obtienen en la actualidad con las opciones de arrendamiento puroy financiero. Estas se pueden agrupar en:
Fiscales:
• En el caso de los contratos de arrendamiento financiero, los activos arrendados de propiedad de arrendadora, sin embargo, es la empresa...