Arrendamiento
Páginas: 2 (467 palabras)
Publicado: 1 de agosto de 2012
1:_ ¿QUE ES UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?
Un contrato de arrendamiento es un documento que se realiza cuando se va alquilar un bien en beneficio del arrendatario
2._ ¿QUE IMPUESTO SE CONSIDERA ENEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?
El impuesto que mensualmente debe pagar el propietario del inmueble arrendado es equivalente al 6.25% del 80% pagado por el inquilino.
Por ejemplo, si el inquilinopaga 600 nuevos soles mensuales, el impuesto será (600-120) = 480 x 6.25% = 30 nuevos soles. En la práctica, para facilitar el pago del impuesto el propietario debe pagar el 5% de la renta mensual (600 x5%= 30 nuevos soles).
3._ ¿QUE ES EL TRIBUTO DE ARBITRIOS? , QUIEN LO PAGA
El tributo de arbitrios es el pago que se realiza a la municipalidad por el alquiler hecho.
Lo realiza el arrendador.4._ ¿QUÉ ES LA ADENDA?
Es un documento adicional que realiza por si hay algún cambio, se realiza por el notario.
5._ ¿CUÁNDO SE ANULA UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?
Si el propietario anula elcontrato de alquiler, debe utilizar para ello un formulario oficial.
Para los matrimonios, el propietario deberá enviar un formulario a cada uno de los esposos, por sobre separado.
En ciertoscasos, el propietario puede anular el contrato con un breve aviso, por ejemplo cuando no se paga el alquiler.
El inquilino a quien le ha sido anulado su contrato, dispone de 30 días para recurrir,por escrito, a la Autoridad de Conciliación.
6.- ¿QUÉ ES UN CONTRATO FORZOSO?
Es un contrato con un tiempo determinado
Ejemplos de contratos forzosos son la enajenación de un bien en públicasubasta decretada judicialmente; el contrato de suministros que presta una empresa en régimen de monopolio exclusivista, donde el concesionario, que libremente ha contratado con la Administración, se veobligado, forzado a contratar con cualquiera que lo solicite; la constitución forzosa del alquiler obligatorio de viviendas que, susceptibles de ser ocupadas, no lo fueran por nadie, contenido en...
Un contrato de arrendamiento es un documento que se realiza cuando se va alquilar un bien en beneficio del arrendatario
2._ ¿QUE IMPUESTO SE CONSIDERA ENEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?
El impuesto que mensualmente debe pagar el propietario del inmueble arrendado es equivalente al 6.25% del 80% pagado por el inquilino.
Por ejemplo, si el inquilinopaga 600 nuevos soles mensuales, el impuesto será (600-120) = 480 x 6.25% = 30 nuevos soles. En la práctica, para facilitar el pago del impuesto el propietario debe pagar el 5% de la renta mensual (600 x5%= 30 nuevos soles).
3._ ¿QUE ES EL TRIBUTO DE ARBITRIOS? , QUIEN LO PAGA
El tributo de arbitrios es el pago que se realiza a la municipalidad por el alquiler hecho.
Lo realiza el arrendador.4._ ¿QUÉ ES LA ADENDA?
Es un documento adicional que realiza por si hay algún cambio, se realiza por el notario.
5._ ¿CUÁNDO SE ANULA UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?
Si el propietario anula elcontrato de alquiler, debe utilizar para ello un formulario oficial.
Para los matrimonios, el propietario deberá enviar un formulario a cada uno de los esposos, por sobre separado.
En ciertoscasos, el propietario puede anular el contrato con un breve aviso, por ejemplo cuando no se paga el alquiler.
El inquilino a quien le ha sido anulado su contrato, dispone de 30 días para recurrir,por escrito, a la Autoridad de Conciliación.
6.- ¿QUÉ ES UN CONTRATO FORZOSO?
Es un contrato con un tiempo determinado
Ejemplos de contratos forzosos son la enajenación de un bien en públicasubasta decretada judicialmente; el contrato de suministros que presta una empresa en régimen de monopolio exclusivista, donde el concesionario, que libremente ha contratado con la Administración, se veobligado, forzado a contratar con cualquiera que lo solicite; la constitución forzosa del alquiler obligatorio de viviendas que, susceptibles de ser ocupadas, no lo fueran por nadie, contenido en...
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