Arrendamiento

Arrendamiento de bienes inmuebles

Qué es lo primero que debe hacer
Inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC) del Servicio de Administración Tributaria (SAT).

Una vez que ya seinscribió en el RFC del SAT, ¿qué sigue?
Expida recibos de arrendamiento por cada cobro que realice.

En qué régimen fiscal debe tributar o pagar sus impuestos
Si renta o subarrienda bienesinmuebles, como locales comerciales, bodegas, despachos, consultorios, edificios, casas habitación y terrenos, entre otros, le corresponde pagar sus impuestos en el régimen de Arrendamiento de bienesinmuebles.

Cómo inscribirse en el RFC del SAT
La inscripción ante el RFC del SAT se puede realizar a través de los siguientes medios:
Por internet
Se realiza una preinscripción al RFC que deberáconcluir, con o sin cita, ante cualquier Módulo de Servicios Tributarios del SAT.
Personalmente
Con o sin cita ante cualquier Módulo de Servicios Tributarios del SAT llevando, según sea el caso, losdocumentos señalados del inciso b al f.
Si los documentos están completos y son correctos1 quedará inscrito en el RFC del SAT y se le hará entrega de la siguiente documentación:
Copia de la solicitudde inscripción.
Cédula de Identificación Fiscal o Constancia de Registro, según corresponda.

Impuesto sobre la renta (ISR)
Por este impuesto debe presentar declaraciones mensuales y DeclaraciónAnual.
Las declaraciones mensuales se efectúan a cuenta del impuesto del ejercicio que se calcula en la Declaración Anual.
Los pagos provisionales del ISR se presentan a más tardar el día 17 del messiguiente a aquel al que corresponda el pago; por ejemplo, enero se presenta a más tardar el día 17 de febrero; febrero a más tardar el día 17 de marzo, y así sucesivamente.
Si renta bienes inmueblesa personas morales, éstas le retendrán 10% de los ingresos por concepto de ISR, el cual puede acreditar (restar) del ISR que resulte en su pago provisional y en la Declaración Anual.

Impuesto al...