Atribución del uso vivienda familiar y nueva pareja

Atribución del uso vivienda familiar y nueva pareja
Atribución del uso de la vivienda familiar y convivencia con otra persona
La atribución del uso de la vivienda familiar a uno de los cónyuges es una de las principales consecuencias de la separación
y el divorcio, tal y como hemos explicado con detalle en nuestro artículo ‘Atribución del uso de la vivienda familiar
por decisiónjudicial ’. Es una medida muchas veces incomprendida y sentida como injusta por el cónyuge privado
del uso, sobre todo si es el titular registral de la misma.
Es muy normal que transcurrido algún tiempo desde el divorcio el ex cónyuge que disfruta de la vivienda familiar inicie
una nueva relación de pareja y decida convivir con ella en el mismo domicilio familiar sin volver a celebrar un nuevomatrimonio.
Igualmente normal es que el ex cónyuge que se ha visto privado del uso de la vivienda familiar, al tener noticia de la
convivencia de su ex pareja con otra persona en el que fue el domicilio familiar, del que muchas veces es propietario
único, ponga el grito en el cielo e inmediatamente se pregunte si tiene que tolerarlo. No son pocos los que directamente
acuden a su abogado paraque ‘haga algo’. Se reavivan todas las emociones negativas vividas durante el
proceso de divorcio, a veces muy traumático, se cruzan llamadas de teléfono, mensajes amenazadores y en definitiva,
el ex cónyuge que disfruta de la vivienda con su nueva pareja termina llamando también a su abogado para hacerle la
misma pregunta:
¿Puede perderse el derecho de uso de la vivienda familiarpor convivir con una nueva pareja en ese mismo domicilio?
Para dar respuesta a esta pregunta hay que distinguir si el ex cónyuge que disfruta del uso de la vivienda tiene atribuida
la custodia de hijos menores de edad o no.A) Si el ex cónyuge que usa la vivienda NO tiene atribuida la custodia de hijos
menores de edad.
No existiendo hijos del matrimonio o estando estos emancipados, la razónjurídica por la que el juez decidió la atribución del
uso de la vivienda familiar a uno de los cónyuges fue su valoración de cuál era el cónyuge más necesitado de protección.
La jurisprudencia actual establece que el juez debe valorar siempre el interés más necesitado de protección en todos los
supuestos de atribución del uso de la vivienda conyugal, tanto con ocasión de la adopción de medidas decarácter
provisional como con ocasión de la sentencia. Para ello el juez toma en consideración la situación existente en el momento
de tomar su decisión: ingresos económicos de cada cónyuge, patrimonio personal, posibilidad de ayuda familiar, salud tanto
psicológica como física, y en general cualquier otra circunstancia que las partes le pongan de manifiesto a lo largo del
juicio en defensa desus intereses.
Pues bien, un cambio sustancial en las circunstancias que sirvieron al juez para valorar la situación de uno de los
cónyuges como merecedora de mayor protección y en consencuencia, para justificar la atribución del uso de la vivienda al
mismo, puede ser motivo suficiente para que el juez, a solicitud del otro cónyuge, modifique las medidas adoptadas y
acuerde privar a dichapersona del uso de la vivienda del que venía disfrutando.{mosgoogle}
El hecho de haber iniciado una convivencia estable y duradera con tercera persona en el domicilio familiar es
evidentemente un cambio sustancial en las circunstancias de la suficiente entidad como para modificar la medida de
atribución del uso.
Así pues, si el ex cónyuge que usa la vivienda familiar no tiene atribuida la custodiade hijos menores de edad o no
emancipados, la convivencia con otra persona en dicho domicilio puede tener como consecuencia la pérdida del
derecho de uso.
Dicha decisión debe ser solicitada por el ex cónyuge privado del uso por medio de una demanda de modificación de
medidas a tramitar en el mismo juzgado que dictó la sentencia de divorcio.
Para que dicha demanda prospere, es importante...