Bases filosoficas
Páginas: 2 (389 palabras)
Publicado: 16 de noviembre de 2011
CONTRATOS
Se le da el nombre de contrato al convenio que celebran dos o más personas para crear transferir derechos y obligaciones.
Para que exista el contrato se requiere el mutuoconsentimiento de las partes contratantes acerca del objeto del mismo. Este consentimiento puede ser verbal, o escrito.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
El contrato de arrendamiento de inmuebles es aquel pormedio del cual una de las partes contratantes, llamada arrendador o propietario, conduce al uso temporal de un inmueble, a otra persona llamada arrendatario o inquilino, quien se obliga a pagar por eseuso cierto precio.
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
Las más comunes son las siguientes:
1. Entregar el inmueble con todas sus pertenencias y en estado de servicio.
2. Conservar el inmuebleen ese mismo estado durante el tiempo del arrendamiento.
3. Garantizar su uso pacífico y no estorbar éste en forma alguna.
4. Responder de los daños y perjuicios que sufran losarrendatarios por defectos ocultos del inmueble.
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
Las más comunes:
1. Pagar puntualmente el importe de la renta.
2. Responder por los perjuicios que la casaarrendada sufra por su negligencia.
3. No subarrendarla sin consentimiento del propietario.
No podrá arrendarse una localidad si no reúne las condiciones que exige la ley sanitaria.
Los derechosy obligaciones enumerados se hacen constar en el contrato, y se anota además fecha y lugar, objeto del contrato, duración del mismo (si es voluntario o forzoso); importe de la renta, clase de moneda,etc.
Cuando el contrato es escrito, se hace por triplicado, se destina un ejemplar al propietario, otro al inquilino y el tercero queda en poder de la tesorería.
Es común que el arrendador,para asegurarse del cumplimiento de las obligaciones del arrendatario, exija como garantía la firma de una tercera persona, llamada fiador, quien responderá de las obligaciones del arrendatario, en...
Se le da el nombre de contrato al convenio que celebran dos o más personas para crear transferir derechos y obligaciones.
Para que exista el contrato se requiere el mutuoconsentimiento de las partes contratantes acerca del objeto del mismo. Este consentimiento puede ser verbal, o escrito.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
El contrato de arrendamiento de inmuebles es aquel pormedio del cual una de las partes contratantes, llamada arrendador o propietario, conduce al uso temporal de un inmueble, a otra persona llamada arrendatario o inquilino, quien se obliga a pagar por eseuso cierto precio.
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
Las más comunes son las siguientes:
1. Entregar el inmueble con todas sus pertenencias y en estado de servicio.
2. Conservar el inmuebleen ese mismo estado durante el tiempo del arrendamiento.
3. Garantizar su uso pacífico y no estorbar éste en forma alguna.
4. Responder de los daños y perjuicios que sufran losarrendatarios por defectos ocultos del inmueble.
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
Las más comunes:
1. Pagar puntualmente el importe de la renta.
2. Responder por los perjuicios que la casaarrendada sufra por su negligencia.
3. No subarrendarla sin consentimiento del propietario.
No podrá arrendarse una localidad si no reúne las condiciones que exige la ley sanitaria.
Los derechosy obligaciones enumerados se hacen constar en el contrato, y se anota además fecha y lugar, objeto del contrato, duración del mismo (si es voluntario o forzoso); importe de la renta, clase de moneda,etc.
Cuando el contrato es escrito, se hace por triplicado, se destina un ejemplar al propietario, otro al inquilino y el tercero queda en poder de la tesorería.
Es común que el arrendador,para asegurarse del cumplimiento de las obligaciones del arrendatario, exija como garantía la firma de una tercera persona, llamada fiador, quien responderá de las obligaciones del arrendatario, en...
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