Bienes

Bienes del dominio público: se rige por normas especiales, fundamentalmente por el Principio de la Inalienabilidad.

Bienes del dominio privado: se rigen por las normas del Derecho Común.

Teoría clásica: Limita la extensión del dominio público al conjunto de bienes no susceptibles de propiedad privada y afectados al uso directo del público. De forma que la primera condición que debepresentar un inmueble para constituir una independencia del dominio público, es no ser susceptible de propiedad privada.

Los bienes del dominio público sirven a todo el mundo, como los ríos, los caminos, los puertos, etc.; que por su destino o naturaleza les hacen parecerse a la “res comunes” cuya apropiación no es concebible.

Teoría Moderna. Según Maurice Hauriou, forman el dominio público losbienes del Estado afectados al uso directo o indirecto del público. Es decir, no la naturaleza de los bienes lo que caracteriza el dominio público ni es condición necesaria para pertenecer a éstos, los bienes estén destinados al uso directo del público. 
Bienes del dominio públicos:
Son las que pertenecen a toda la nación. Ej. Plazas, muelles, puentes, etc.
Características:
1.) Están sujetas a laley civil y a normas de derecho público.
2.) Los bienes del dominio públicos son inalienables.
3.) Es imposible constituir gravámenes o cargas como las servidumbres u otros derechos reales en cosas ajenas sobre bienes del domino público.
4.) Los bienes del dominio público imprescriptibles y no pueden ser usucapidos por terceros.
5.) Los bienes del dominio públicos deben ser utilizados conformea su afectación y por ello son susceptibles de ser arrendados.
6.) Su uso pertenece a todos los habitantes del país
7.) Están fuera del comercio humano.
.
Bienes de dominio público de derecho privado: Sólo son bienes del dominio público, los que por su naturaleza no son susceptibles del ser objeto de propiedad privada. La doctrina moderna estima que en realidad no existe esa diferencia denaturaleza física, pues existen calles y caminos de propiedad privada que en nada se diferencian de las calles y caminos públicos.
Los bienes de dominio privado están formados por todos aquellos bienes que no han sido catalogados como bienes de dominio público, y sujetos a un régimen jurídico semejante al de los bienes de los particulares, salvo algunas modificaciones.
Son aquellos bienes que noestán afectados a la realización de un servicio público, obra pública, servicio administrativo o un propósito de interés general, En algunos casos, dado el fin de utilidad general al que está afectado el bien del dominio publico y precisamente para que dicho fin pueda ser alcanzado se hace necesario, establecer como regla la exclusión de uso del bien por parte de los particulares. El ejemplo mástípico lo constituyen los bienes del dominio público militar.
2-Bienes del dominio privado:
Son los que pertenecen a personas naturales o a personas jurídicas de derecho privado. Determinados cuales son los bienes del dominio publico basta con señalar que los demás bienes pertenecientes a la Nación, los Estados y las Municipalidades son bienes del dominio privado o bienes "patrimoniales" de estos.Características:
1.) Los bienes del dominio privado están sujetos a la ley civil, pero queda a salvo la aplicación preferentes de las normas contenidas en las leyes especiales que conciernen a dichos bienes.2.) Los bienes del dominio privado son enajenables, pero es necesario cumplir formalidades previstas en leyes especiales en cuyo estudio no corresponde al derecho civil.3.) Aunque enajenableslos bienes del dominio privado no están sujetos a medidas de ejecución preventivas (secuestros, prohibiciones de enajenar y gravar, ni embargos de cualquier clase). Es esta una de las "prerrogativas" fiscales. Consecuencialmente, no pueden ser hipotecados ni dados en prenda.4.) Previo el cumplimiento de las formalidades del caso, se pueden imponer cargas o gravámenes, excepción hecha de...