Boleto De Compraventa Dpto

BOLETO DE COMPRA VENTA
EDIFICIO “TORRE XXXXX”
DIRECCIÓN San Lorenzo N° XXXX – Nueva Córdoba

En la cuidad de Córdoba, a los veintiocho días del mes de Marzo de 2012, entre XXXXXXXX, argentino, nacido el XXXXXXXXXXXXX, soltero, Documento Nacional de Identidad XXXXXXXXXXX, CUIL 20-XXXXXXXXXXXX-8 y XXXXXXXXXXX, argentina, soltera, nacida el XXXXXXXXXXXXXX, Documento Nacional e IdentidadXXXXXXXXXX, CUIL 27-XXXXXXXXXXXXX-3, ambos domiciliados en San Lorenzo XXXXXX, XXXXX Piso, departamento F, Bario Nueva Córdoba, de esta ciudad, por una parte, y en adelante, denominado LA VENDEDORA, y por otra parte, el señor XXXXXXXXXXXX, argentino, mayor de edad, DNI: XXXXXXXX, casado en primeras nupcias con XXXX, domiciliado en calle XXXXX Nº XXXXX, Piso 9º, Departamento “A”, Capital Federal,acreditando dicha representación con Poder General de Administración y Disposición otorgada por Escritura Nº XXX de fecha XXXXX, autorizada por el escribano de Vicente López, Provincia de Buenos Aires, XXXXXXXX, adscripto al Registro XXX, y en adelante denominada LA COMPRADORA, se ha acordado la celebración del presente Boleto de Compraventa de Inmueble departamento sujeto al régimen de la PropiedadHorizontal, Ley 13.512, con el objeto y las cláusulas que se consignan infra:
CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO: LA VENDEDORA, vende, cede y transfiere a LA COMPRADORA, y ésta acepta de conformidad, la siguiente Unidad Funcional , XXXXXXXXXXXXXXXXX. Con el informe de la Dirección General de Rentas de la Provincia se acredita que l inmueble se encuentra empadronado en mayor superficie en la cuenta madre númeroXXXXXXXXXX; Designación Catastral: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.-------------------------------------------------------------------------------------
CLAUSULA SEGUNDA: PRECIO: El precio de venta de la unidad mencionada en la cláusula primera, se fija de común acuerdo en la suma de DOLARES ESTADOUNIDENSES XXXXXXXXX CON 00/100.- (U$S XXXXX), IVA incluido, importe que es abonado por LA COMPRADORA a laVENDEDORA de en este acto, sirviendo el presente de eficaz recibo por dicho importe;. Ambas partes conocen el texto de la leyes 25.345 art. 1º y 25.413 art. 9º y concordantes, renunciando expresamente a sus efectos jurídicos, declarando que conocen lo relativo a la prohibición de abonar en efectivo sumas superiores a $ 1.000; por lo que de común y expreso acuerdo pactan hacerlo de esta formarenunciando a ejercer en el futuro cualquier acción de reivindicación o nulidad que pudiere corresponderles derivado del potencial desconocimiento de los recibos que hoy se dan y se darán el futuro.- Asimismo todos los gastos administrativos e impositivos de las sucesivas transferencias de los derechos emanados del presente boleto será por cuenta y cargo de LA COMPRADORA.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CLÁUSULA TERCERA: CONEXIONES DE SERVICIOS AL EDIFICIO: Será a cargo exclusivo de LA VENDEDORA el pago de todos los gastos, impuestos, tasas y tributos, tanto municipales como provinciales, originados por los requisitos actuales tanto de E.P.E.C., como de laempresa encargada del suministro de gas al edificio, a los fines de realizar conexiones generales de energía eléctrica y gas del mismo, lo que cubre el costo, en el porcentaje correspondiente a la unidad en cuestión, del estudio de Carga Total de energía Eléctrica del Edificio que realiza E.P.E.C. a los fines de estimar las futuras conexiones domiciliarias para cada inmueble. Queda expresamenteestablecido que las conexiones individuales de energía eléctrica, gas y teléfono deberán ser gestionadas por LA COMPRADORA ante las reparticiones respectivas a la vez que deberá abonar todos los derechos, tasas, honorarios y demás gastos necesarios para la concreción de las mismas. Para el caso de que en el futuro E.P.E.C., o la empresa que la reemplace en la distribución de energía eléctrica,...