Buena Practicas
Páginas: 5 (1018 palabras)
Publicado: 12 de noviembre de 2012
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA - 3 DE OCTUBRE DE 2012 PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN SEDE SURCO Presupuesto por Componentes y Obras a Ejecutar
(Aprobado con Resolución de Gerencia No. 1369-2011-SGLAU-GDU-MSS – Sede Surco)
El expediente del proyecto de la Sede Surco cuenta con un presupuesto aprobado que asciende a S/. 6'798,555 con sus componentes como: arquitectura, estructuras, eléctricas,sanitarias e Indeci. El proyecto incluye como principales obras a ejecutar: la bahía de ingreso y el pórtico principal; playa de estacionamientos, la remodelación de la casona de eventos especiales, el área deportiva y los vestuarios, los baños y la cafetería, entre otras especialidades. A este presupuesto aprobado se le incorporaron modificaciones autorizadas por el Consejo Directivo el día 09 desetiembre de 2012, en virtud a las sugerencias de los señores asociados asistentes a las charlas informativas desarrolladas en la Sede Surco y la Sede Chosica, entre ellas están la modificación del módulo baño y cafetería, el tercer nivel del mirador y la implementación de una piscina, entre otras obras; que finalmente serán la gran primera etapa, resultando una nueva proyección de valor de Obra queasciende a S/. 9'422,134 y que incluye costos directos e indirectos; es decir, se genera un incremento del valor de la obra de S/. 2'623,579 nuevos soles incluido el IGV. La estructura del Costo del proyecto por componentes es la siguiente:
PROYECTO CONSTRUCCIÓN 1RA ETAPA SEDE SURCO RESUMEN POR PROYECTO Y COMPONENTES
PRESUP.APROBADO PROY.MODIF 2.320.161 1.936.339 855.047 5.111.547 1.022.3091.104.094 7.237.950 PROY. PISCINA 345.470 934.773 262.260 1.542.503 308.501 333.181 2.184.184 TOTAL 2.665.631 2.871.112 1.117.306 6.654.049 1.330.810 1.437.275 9.422.134
ARQUITECTURA ESTRUCTURA ELECTR. Y SANITAR. COSTO DIRECTO GASTOS.GRL.10% Y UTIL. 10% IGV 18% COSTO TOTAL SOLES
2.239.822 1.777.176 784.241 4.801.239 960.248 1.037.068 6.798.555
Esquema Global de Financiamiento Para elfinanciamiento del costo del proyecto se ha optado por un esquema mixto de financiamiento, ajustado a las proyecciones y flujo de caja consolidado de la Institución. Siendo que el desarrollo del Club no se puede paralizar, se han considerado igualmente, los compromisos asumidos por la actual Directiva, relacionados con la necesidad de seguir desarrollando inversiones en sus Sedes de Chosica, Playa y loscostos preoperativos de su nueva Sede Surco, con presupuesto 2012 aprobado en la asamblea de inicios de año.
ESQUEMA MIXTO DE FINANCIAMIENTO
Costo del Proyecto - Soles Aportac. Propia club Cuota Extraordin. Asociados Financ. Bancario préstamo 21% 26% 53% 2.000.000 2.422.134 5.000.000 9.422.134
El esfuerzo conjunto del Club y la aportación extraordinaria de sus asociados, permitiránconcretar en el breve plazo la construcción de la primera etapa de la Sede Surco, para el disfrute de toda la familia bosquense. Exhortamos a nuestros asociados a participar activamente en la próxima Asamblea General Extraordinaria convocada para el día miércoles 3 de octubre de 2012, en la cual uniremos nuestras voluntades para aprobar el financiamiento que habrá de llevarnos a hacer realidad nuestraanhelada sede de ciudad. Lima, setiembre de 2012.
RECOMENDACIONES PARA LA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA
Estimado asociado: Reciba el cordial saludo del Country Club El Bosque. A través del presente le reiteramos la convocatoria a la Asamblea General Extraordinaria que se realizará el miércoles 3 de octubre a las 7:30 p.m. (primera convocatoria) en el Centro de Convenciones del Hotel MaríaAngola de Miraflores, con la finalidad de participar en las decisiones que lleven adelante la Construcción del Proyecto de la Sede Surco. Le comunicamos que la convocatoria ha sido difundida a través de los distintos medios que el Estatuto prevé. Recomendaciones: Para un mejor desarrollo de la Asamblea, así como de su participación, le solicitamos seguir las siguientes recomendaciones: 1.-...
(Aprobado con Resolución de Gerencia No. 1369-2011-SGLAU-GDU-MSS – Sede Surco)
El expediente del proyecto de la Sede Surco cuenta con un presupuesto aprobado que asciende a S/. 6'798,555 con sus componentes como: arquitectura, estructuras, eléctricas,sanitarias e Indeci. El proyecto incluye como principales obras a ejecutar: la bahía de ingreso y el pórtico principal; playa de estacionamientos, la remodelación de la casona de eventos especiales, el área deportiva y los vestuarios, los baños y la cafetería, entre otras especialidades. A este presupuesto aprobado se le incorporaron modificaciones autorizadas por el Consejo Directivo el día 09 desetiembre de 2012, en virtud a las sugerencias de los señores asociados asistentes a las charlas informativas desarrolladas en la Sede Surco y la Sede Chosica, entre ellas están la modificación del módulo baño y cafetería, el tercer nivel del mirador y la implementación de una piscina, entre otras obras; que finalmente serán la gran primera etapa, resultando una nueva proyección de valor de Obra queasciende a S/. 9'422,134 y que incluye costos directos e indirectos; es decir, se genera un incremento del valor de la obra de S/. 2'623,579 nuevos soles incluido el IGV. La estructura del Costo del proyecto por componentes es la siguiente:
PROYECTO CONSTRUCCIÓN 1RA ETAPA SEDE SURCO RESUMEN POR PROYECTO Y COMPONENTES
PRESUP.APROBADO PROY.MODIF 2.320.161 1.936.339 855.047 5.111.547 1.022.3091.104.094 7.237.950 PROY. PISCINA 345.470 934.773 262.260 1.542.503 308.501 333.181 2.184.184 TOTAL 2.665.631 2.871.112 1.117.306 6.654.049 1.330.810 1.437.275 9.422.134
ARQUITECTURA ESTRUCTURA ELECTR. Y SANITAR. COSTO DIRECTO GASTOS.GRL.10% Y UTIL. 10% IGV 18% COSTO TOTAL SOLES
2.239.822 1.777.176 784.241 4.801.239 960.248 1.037.068 6.798.555
Esquema Global de Financiamiento Para elfinanciamiento del costo del proyecto se ha optado por un esquema mixto de financiamiento, ajustado a las proyecciones y flujo de caja consolidado de la Institución. Siendo que el desarrollo del Club no se puede paralizar, se han considerado igualmente, los compromisos asumidos por la actual Directiva, relacionados con la necesidad de seguir desarrollando inversiones en sus Sedes de Chosica, Playa y loscostos preoperativos de su nueva Sede Surco, con presupuesto 2012 aprobado en la asamblea de inicios de año.
ESQUEMA MIXTO DE FINANCIAMIENTO
Costo del Proyecto - Soles Aportac. Propia club Cuota Extraordin. Asociados Financ. Bancario préstamo 21% 26% 53% 2.000.000 2.422.134 5.000.000 9.422.134
El esfuerzo conjunto del Club y la aportación extraordinaria de sus asociados, permitiránconcretar en el breve plazo la construcción de la primera etapa de la Sede Surco, para el disfrute de toda la familia bosquense. Exhortamos a nuestros asociados a participar activamente en la próxima Asamblea General Extraordinaria convocada para el día miércoles 3 de octubre de 2012, en la cual uniremos nuestras voluntades para aprobar el financiamiento que habrá de llevarnos a hacer realidad nuestraanhelada sede de ciudad. Lima, setiembre de 2012.
RECOMENDACIONES PARA LA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA
Estimado asociado: Reciba el cordial saludo del Country Club El Bosque. A través del presente le reiteramos la convocatoria a la Asamblea General Extraordinaria que se realizará el miércoles 3 de octubre a las 7:30 p.m. (primera convocatoria) en el Centro de Convenciones del Hotel MaríaAngola de Miraflores, con la finalidad de participar en las decisiones que lleven adelante la Construcción del Proyecto de la Sede Surco. Le comunicamos que la convocatoria ha sido difundida a través de los distintos medios que el Estatuto prevé. Recomendaciones: Para un mejor desarrollo de la Asamblea, así como de su participación, le solicitamos seguir las siguientes recomendaciones: 1.-...
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