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Entre --------------------------------------- mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nº ---------------------, quien en lo sucesivo, en este documento, se denominará "EL PATRONO", por una parte, y por la otra -----------------, quien es mayor de edad, de este domicilio, de nacionalidad ---------------- y titular de la Cédula de Identidad Nº --------------, quienpara todos los efectos de éste contrato se denominará "EL CONSERJE", se ha convenido en celebrar el convenio contenido en las cláusulas siguientes: 
PRIMERA: "EL CONSERJE", se obliga a prestar sus servicios en el edificio denominado ---------------- ubicado en ---------------------------------------------- propiedad de "EL PATRONO" y cuyos linderos generales son los siguientes:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
SEGUNDA: Las labores de "EL CONSERJE", serán las siguientes: a) Aseo, limpieza diaria y vigilancia permanente de todas y de cada una de las dependencias de uso común del edificio; entre otras las escaleras, pasillos, patios, jardines yestacionamientos. Asimismo, "EL CONSERJE", queda obligado a barrer, limpiar y lavar los pisos, pulir los pasillos interiores; b) Encender las luces de las escaleras y pasillos durante las horas comprendidas entre las 6: 00 y 10: 00 pm; y apagar las mismas a esta última hora, dejando a partir de ella encendido y hasta el día siguiente, un bombillo en cada descanso de las escaleras para la comodidad yseguridad de los habitantes del edificio; c) Poner en funcionamiento diariamente y por el tiempo que fuere necesario, la bomba que surte de agua a los tanques y depósitos del edificio; d) Vigilar y controlar los ascensores, cabinas del aseo urbano y bombas de agua del edificio; e) Atender y recibir durante las horas de trabajo las quejas y reclamos que formulen los ocupantes de los apartamentos deledificio; f) Cuidar, limpiar y revisar periódicamente todos los equipos mecánicos que existan en el edificio, cuidando de que se cumplan los planes de mantenimiento de los mismos, dando aviso inmediato de cualquier eventualidad al propietario o a la persona que éste indique; g) Establecer estricta vigilancia sobre todas y cada una de las dependencias del edificio, a fin de que en ellas en se observeel mayor orden, respeto y seriedad; h) Establecer estricta vigilancia a fin de que las personas que tengan acceso al edificio sean niños o adultos no rayen ni ensucien las puertas, paredes, cabinas de los ascensores y/o demás dependencias del edificio; i) Velar por el buen funcionamiento del servicio de luz y sustituir los bombillos inservibles; j) Mantener herméticamente cerrados los depósitos debasura, evitando su esparcimiento, deberá notificar al servicio de Aseo Urbano cuando no haya sido recogida la basura y desperdicios en los días de costumbre; k) Izar y cuidar de que se mantenga izada la bandera nacional durante los días de fiesta nacional; l) Cumplir las prescripciones de las autoridades sanitarias sobre la obligación de lavar en forma periódica los tanques y/o depósitos de aguadel edificio; y vigilar que aquellos permanezcan herméticamente cerrados; m) Notificar al administrador cualquier novedad, en especial los desperfectos sufridos por las instalaciones sanitarias, eléctricas, etc. n) Evitar que los visitantes ocupen los puestos de estacionamiento de vehículos automotores reservados a los ocupantes de apartamentos; y evitar que se obstruya la salida de losestacionamientos; o) Ejecutar y realizar cualesquiera otras gestiones que, en conexión con sus funciones, le sean especialmente encomendadas por "EL PATRONO" o por sus representantes. 
Queda expresamente convenido que, para el cumplimiento de las obligaciones derivadas del presente contrato, "EL CONSERJE", recibirá instrucciones únicamente de "EL PATRONO", directamente o por intermedio de la persona o...