Codigo civil

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1.- Realice un ensayo sobre el contrato de compraventa sobre: capacidad, y consentimiento para la compraventa, forma y requisitos, obligaciones del vendedor y obligaciones del comprador.

Nuestro Código Civil, en su artículo 1732; define a la Compraventa como: Un contrato en que una de las partes, se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Para nuestro estudio, vamos a partir deéste precepto, y decimos que la compraventa, es el más importante de los contratos de cambio, y se convierte además en base del movimiento económico, a nivel mundial.
En sus inicios, la compra venta no conducía directamente a la transferencia de la propiedad, ya que ésta únicamente se materializaba a través de la concertación de actos materiales, tal como lo era la mancipatio, la in jure cessio yla traditio. Como vemos, través del tiempo éste tipo de contrato, se ha convertido en el acto de comercio más representativo y en la principal fuente de las obligaciones. Nace con la aparición de la moneda, pues al servir esta, como instrumento de pago, permitió la desaparición del trueque.

CARACTERISTICAS:
1.- La característica más destacable del contrato de compraventa, es que se trata deun contrato principal; puesto que no necesita de otro contrato para subsistir, pero que sí existen contratos aleatorios a él.
2.- Es obligatorio entre las partes; por que el vendedor se obliga a que la prestación de ella, comprador por consiguiente la traslación de dominio es un efecto del perfeccionamiento del contrato.
3.- Las prestaciones son independientes: puesto que las 2 partes asumeobligaciones (el vendedor entregar el bien en propiedad y el comprador pagar el precio en dinero).
4.- Es indispensable la tradición, por que existe un incremento en el patrimonio de una de las partes (vendedor), y una disminución en el patrimonio de la otra parte (comprador).
5.- Es conmutativa; por que las partes han previsto previamente los beneficios del contrato previamente los beneficios delcontrato y salvo excepciones no están sujetas a factores externos ya que deben ser equivalentes.
6.- Es consensual; ya que para celebrarse solo se necesita consentimiento de las partes integrantes, pudiendo estas tener libertad para decidir la forma del contrato, teniendo en cuenta que cuando el objeto de la venta es un inmueble, se utiliza necesariamente la escritura publica por que solo a travésde ella, se inscribe el contrato en el registro de la propiedad inmueble, completándose con ello su titulación.

SUJETOS EN EL CONTARTO DE COMPRAVENTA.
Obligaciones del Vendedor.- el que vende traspasar a otro por el precio convenido la propiedad de lo que uno posee.
a.- Perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien.
b.- Entregar el bien y sus accesorios en el estado en que seencuentra en el momento de celebrarse el contrato.
c.- Entregar los documentos y títulos relativos a la propiedad o el uso del bien vendido, salvo pacto distinto.
d.- Entregar el bien inmediatamente después de celebrado el contrato, salvo la demora que resulte de su naturaleza o de acuerdo distinto.
e.- Entregar el bien en el lugar en que encuentre en el momento de celebrarse el contrato, salvo quesea bien incierto, el cuyo caso la entrega se efectuara en el domicilio del vendedor.
f.- Responder por los frutos del bien en caso de ser culpable de la demora de su entrega, caso contrario solo corresponde responder por los frutos solo en caso de haberlos percibido.
g.- Reembolsar al comprador los tributos y gastos del contrato que hubiera pagado indemnizarle los daños y perjuicios cuando seresuelva la compra venta por falta de entrega.
h.- Cuando se trate de un contrato cuyo precio deba pagarse a plazos y el vendedor demore la entrega del bien estos se prorroga por el tiempo de la demora.

Obligaciones del Comprador.- El que contrae la obligación de pagar el dinero, cuyo nombre es “precio”.
a.- Pagar el precio, en el momento, modo y lugar pactados.
b.- Devolver la parte del...
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