Codigo de comerncio

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1. Dos personas deciden realizar un contrato de compra venta de un

establecimiento de comercio. En que se deben poner de acuerdo para que el

contrato sea válido se deben poner de acuerdo en:

a. Elaborar un contrato escrito de promesa de contrato de promesa de

contrato de compraventa en el que se identifique el establecimiento que se vende,

elvalor, forma de pago y la fecha de entrega del mismo.

b. Tener en cuenta que las dos personas sean mayores de edad en pleno uso

de sus facultades físicas y mentales con capacidad legal para contratar.

c. Que el negocio sea lícito y reúna los requisitos legales para su

funcionamiento.

d. Todas las anteriores.

e. Ninguna de las anteriores.

f. Solo ________y_________

Modelo para la elaboración de un contrato por Compraventa de Establecimiento de Comercio

En los art.515 y 516 del Código de Comercio se encuentra la descripción de lo que se debe entender como un “Establecimiento de Comercio”. Así mismo, en los art.525 a 533 del mismo código se dan las instrucciones de los puntos que se deberán tomar en cuenta a la hora de decidir enejar uno de tales“establecimientos de comercio”, y se indica, entre otros, que tal enajenación deberá constar en escritura pública

A continuación se presente un modelo básico de la minuta que se realizaría a la hora de celebrar un contrato de compraventa de un Establecimiento de comercio, minuta que luego se llevaría hasta la notaría para ser elevada a escritura pública

Modelo Minuta para celebración contrato deCompraventa de un Establecimiento de Comercio

Entre los suscritos _____________ mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No.________ expedida en ______ domiciliado en __________, actuando (a nombre propio o en representación de _________, identificada con el nit_______) y quien en adelante se denominará el VENDEDOR, por una parte; y por la otra ____________, mayor de edad,identificado con la cédula de ciudadanía No.________ expedida en ______ domiciliado en __________, actuando (a nombre propio o en representación de _________, identificada con el nit ________) y quien en adelante se denominará el COMPRADOR, se ha acordado celebrar un contrato de compraventa de establecimiento de comercio que se regirá por las siguientes clásulas : Primera: OBJETO- EL VENDEDOR transfiereal COMPRADOR a título de compraventa el derecho de dominio que tiene sobre el establecimiento de comercio denominado _________, ubicado en _______________, matriculado en el registro mercantil de la Cámara de Comercio de _______ con el No.______ como una unidad económica en los términos del art.525 del Código de Comercio. Segunda-PRECIO.-El precio de la venta se fijó por las partes en la suma de_____ ($_____) moneda legal colombiana que el COMPRADOR se obliga a pagar al vendedor, o a su orden, en la ciudad de _______ y en la siguiente forma : con la firma del presente documento la suma de ______ ($___) y el saldo el día ___ del mes de ____ del año _____. Tercera: SITUACION DEL ESTABLECIMIENTO.- EL VENDEDOR declara que el Establecimiento que vende está libre de demandas civiles, o embargojudicial, o pleito pendiente; que su derecho de dominio no está sujeto a condiciones resolutorias, y que en todo caso se obliga al saneamiento de la venta conforme a la ley. EL VENDEDOR declara que la información contable contenida en los Estados Financieros y en los libros de contabilidad refleja adecuadamente la situación financiera y económica del establecimiento. Cuarta: OBLIGACIONES DELVENDEDOR.-EL VENDEDOR hará los trámites de registro y publicidad a los acreedores. La entrega del establecimiento se hará el día ____ del mes de____ del año _____. Quinta: RESERVA DE DOMINIO.- EL VENDEDOR vende el establecimiento de comercio reservándose el dominio sobre el mismo hasta tanto no le sea pagada por EL COMPRADOR la totalidad del precio pactado al tenor y en armonía con lo dispuesto...
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