Comodato Y Arrendamiento

Obligaciones y Contratos II
Obligaciones y Contratos II


Lenin David Valeriano 11111153
Edith Alejandra Lagos- 11111274
Mario José Martínez- 11111196
Miguel Eduardo Duron-11111262
07/11/2012
Lenin David Valeriano 11111153
Edith Alejandra Lagos- 11111274
Mario José Martínez- 11111196
Miguel Eduardo Duron-11111262
07/11/2012
Contrato de Mandato y de arrendamiento
Catedrática: Abg.Ruth Lafosse

Contrato de Mandato y de arrendamiento
Catedrática: Abg. Ruth Lafosse

Contenido
Introducción 2
Mandato 3
Conceptos: 3
Gratuidad y retribución 4
Capacidad de las Partes 5
Formas del Mandato 5
Obligaciones de las partes 6
Sustitución del mandatario. 7
Indemnización del mandatario. 7
Extinción Del Mandato 8
Revocación del mandato: 8
Renuncia del mandato.8
Efectos de la renuncia. 9
Interdicción de cualquiera de las partes: 9
Mediación o Corretaje: 10
Contrato de Arrendamiento 10
EL SUBARRENDAMIENTO 13
Desahucio 15
Arrendamiento de Cosas 16
Obligaciones del Arrendador 16
Obligaciones del Arrendatario 18
DE LA EXPIRACION DEL ARRENDAMIENTO DE COSAS 21
TERMINACIÓN DEL CONTRATO 21
ARRIENDO DE PREDIOS RUSTICOS 22
Conclusiones24
Bibliografía 25



Introducción

El siguiente informe de investigación, tiene como propósito explicar más allá de una simple generalidad, definición y las características de un mandato así como del contrato de arrendamiento, específicamente, su regulación dentro de nuestro marco jurídico, así como su relación jurídica de nuestro derecho civil con las diferentes doctrinas referidas aeste tema, enmarcado todo en materia de contratos civiles y requisitos del mismo tratando de ampliar este tema, para una mejor comprensión.
Enfocando en la interpretación del Derecho civil en el área del mandato y del contrato de arrendamiento, ámbito de aplicación dentro de la sociedad, su función, siendo que su conocimiento es una exigencia y una necesidad para el conocimiento de la clase.Finalizando mí trabajo con las conclusiones sobre el tema en referencia.

Mandato
Conceptos:
1- Definición. “Se entiende por el contrato de mandato que se obliga a una persona a prestar algún servicio o hacer alguna cosa, por cuenta o encargo de otra.”

2- El mandato es el contrato por el cual una persona, llamada mandante, da a otra, llamada mandatario, facultades para realizar en sunombre unos o varios actos jurídicos. (Planiol & Ripert, 1999)

* El mandato es un contrato de prestación de una acción que hace una persona en favor a otra. Articulo 1888 código civil.

Mandato según el derecho romano. “El mandato es también un contrato consensual; además, es un contrato sinalagmático imperfecto y de buena fe. Podemos definirlo como el contrato en virtud del cual unapersona le encarga a otra, que realice determinado acto por cuenta y en interés de aquel. El mandato se caracterizo como un contrato esencialmente gratuito, aunque en algunas ocasiones se llego a admitir que el mandatario recibiese u
na remuneración, como en el caso de los médicos y los abogados, que no se consideraban como locadores. Además para que el mandato llegara a existir, la gestiónencomendada debía ser ilícita y conforme con la moral y las buenas costumbres, y hacerse en interés del mandante.”

Distinción entre mandato y contrato de obra. “Pudiendo el mandato ser remunerado, se aproxima singularmente a la prestación de servicios: en ambos casos, se trata de una persona que hace algo por otra, mediante una remuneración. Sin embargo, profunda es la diferencia entre ambos contratos;el arrendamiento de servicios tiene por objeto hechos de orden material, es decir, trabajos; el mandato tiene por objeto propio actos jurídicos, que deben realizarse por cuenta del mandante: por tanto, la diferencia reside en la naturaleza del objeto de ambos contratos. El obrero o empleado trabaja por cuenta y en interés de un tercero; el mandatario obra jurídicamente; realiza contratos, pagos,...