Compraventa

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CONTRATO DE COMPRAVENTA
Es aquel acto jurídico por medio del cual las partes se comprometen a entregar un bien o una cosa, cabe mencionar que dicho contrato es por el cual uno de los contratantes seobliga a transferir un derecho o a entregar una cosa y el otro a pagar un precio cierto y determinado en dinero y es una de las figuras jurídicas más importantes, además de ser un medio primordialpara adquirir la propiedad.
EFECTOS DE LA COMPRAVENTA
• Entrega de la cosa.
• Pagar el precio.
• Se pueden vender varias cosas
NULIDAD DE LA COMPRAVENTA
Dicha nulidad seda en las cosas que noexisten o en las cosas que parte del vendedor carece de responsabilidad el cual pagara los daños y los perjuicios al comprador, o cuando se trata de la venta ajena, es decir se trata de un fraude tambiénexiste nulidad, en la herencia de una persona viva puesto que es un derecho incierto y es nulo aun cuando exista consentimiento, o también existe nulidad de la venta cuando hablamos de alimentosdebidos por derecho de familia, hablamos de pensión alimenticia, y tiene por objeto satisfacer necesidades apremiantes.
CLASIFICACIÓN DE LA COMPRAVENTA.
• Es un contrato consensual pre existe un acuerdode voluntades por el mero consentimiento.
• Es principal por que no depende de otro contrato
• Es bilateral por que existe una obligación para ambas partes.
• Es oneroso.- por que hay utilidad paraambas partes.
• Es conmutativo.- Por que existen provechos y gravámenes ciertos desde la celebración del mismo.
• Es de ejecución instantánea.
• Es traslativo de dominio ya que traslada lapropiedad de un bien.
FORMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
Existen tres tipos de forma:
• La solemnidad legal u ordinaria.- que es mediante escritura pública respecto de inmuebles y su omisión es la nulidadabsoluta.
• Solemnidad legal y especial.- este tipo de solemnidad la encontramos en una venta forzada por ministro de la ley y es en subasta pública.
• Solemnidad convencional.- es la posibilidad...
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