Compraventa

GESTIÓN DE LA COMPRA-VENTA.
TEMA1


Acepciones del término derecho

Fuentes del derecho

Rango o jerarquía

Computo de plazos

Capacidad jurídica. Capacidad de obrar

Persona física versus persona jurídica

Concepto de obligación

Fuentes de las obligaciones

Fuerza de ley de las obligaciones

Naturaleza y efecto de las obligaciones

Negligencia

Conceptode dolo

Concepto de fuerza mayor

Concepto de morosidad

Concepto de daños y perjuicios

Clases de las obligaciones
1. Puras y condicionales
2. A plazos
3. Mancomúnales y solidarias
4. Divisibles e indivisibles

Extinción de las obligaciones: Formas de pago
1. Pago
2. Perdida de la cosa de vida
3. Condonación de la deuda
4. Confusión de derecho
5. Compensación
6.Novación

FUENTES DEL DERECHO

La ley procede de los órganos del estado que tiene potestad de legislar. El efecto de ley puede ser la costumbre que rija. La interpretación que de la ley haga el Tribunal Supremo en dos sentencias sobre un mismo asunto se denomina jurisprudencia; si bien la función del juez e es aplicar la ley, no crearla, pero lo que ocurre es que la aplicación determinada dela norma a su vez la crea.

ACEPCIONES DEL DERECHO

Conjunto de normas estructuradas y jerarquizadas.

Facultad para exigir algo y se complementa con una obligación.


RANGO Y JERARQUÍA

Las normas tienen un rango y las de grado inferior no puede contrariar a las de un grado superior. Se presta atención a este orden de poder.

- En el primer eslabón se sitúan los TratadosConstitutivos
- En el segundo eslabón se sitúa la Constitución
- En el tercer eslabón se sitúan las Leyes Orgánicas
- En el cuarto eslabón se sitúan los Reglamentos (extensiones de ley)

La potestad reglamentaria la tiene el gobierno. La Unión Europea legisla mediante; directivas y reglamentos. La directiva establece un marco sobre un país que tiene que cambiar su legislación. El reglamento es unaley que entra en vigor para todos los estados a los 20 días de su publicación. “Concepto de derogar”

COMPUTO DE PLAZOS

Siempre que no se establezca otra cosa, cuando los plazos se cuentan por días, a contar desde uno determinado, quedará este excluido del computo, comenzando a contar el día siguiente. Si se computan por meses o años se hará de fecha a fecha. Cuando en el mes delvencimiento sino existe fecha equivalente se tomará la ultima del mes. En el computo civil no existen días inhábiles ( días festivos, domingos, etc.).

CAPACIDAD JURIDICA. CAPACIDAD DE OBRAR

La capacidad de obrar es graduable. Se habla de capacidad jurídica como la facultad para adquirir derechos y contraer obligaciones. Capacidad para actuar en la vida civil.

Aparece con el nacimiento y básicamenteexisten dos estadios y eventualmente tres:

Minoría de edad: dura hasta los 18 años, los actos están refrendados por tutores.

Emancipación: eventualmente, decisión o autorización de los padres, judicial o por matrimonio.

Mayoría de edad: a partir de los 18, en principio el mayor de edad puede realizar cualquier acto de la vida civil.


El código señala que el emancipado puedeactuar en la vida civil como si fuera mayor pero no podrá tomar dinero a préstamo, grabar (someter bien a garantía) o enajenar bienes inmuebles, establecimientos industriales y mercantiles u objetos de extraordinario valor, sin el consentimiento de sus padres o tutores o de un “curador”

La limitación de la capacidad de obrar viene por la edad, pero también por una sentencia judicial.

PERSONAFISICA VERSUS PERSONA JURIDICA

Es una realidad social que el derecho ampara, dándole personalidad, esto es:

Dándole capacidad para adquirir derechos y contraer obligaciones. Esta realidad social son asociaciones de personas y patrimonios. El formalismo de constitución es mas o menos el siguiente, en el acta suele aparecer, la identidad de los socios, el nombre de la Persona Jurídica, el...