compraventa

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
YURI LORENA GONZALEZ RUBIO CASTILLO, mujer, de nacionalidad Colombiana, con domicilio en la ciudad de Barranquilla, de estado civil casada con sociedad conyugal vigente, identificada con la Cédula de Ciudadanía No. 32.802.808 de Galapa (Atlco), quien obra en nombre propio y que para efectos de este contrato se denominará el “Arrendador”, por una parte, y por la otra,MIGUEL MEJIA BEDOYA, varón, de nacionalidad Colombia, con domicilio en la ciudad de Barranquilla, de estado civil soltero, identificado con la Cédula de Ciudadanía No. 71.592.443, quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominará el “Arrendatario”, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de arrendamiento de bien inmueble destinado a vivienda, en adelante el“Contrato”, el cual se rige por las siguientes cláusulas:
Primera. – Objeto: Por medio del presente Contrato, el Arrendador entrega a título de arrendamiento al Arrendatario el siguiente bien inmueble: UN APARTAMENTO DETERMINADO COMO APARTAMENTO 303A, QUE HACE PARTE INTEGRAL DE OTRO APARTAMENTO DE MAYOR EXTENSION DENOMINADO DEPARTAMENTO NUMERO 3, EL CUAL FORMA PARTE DEL EDIFICIO NATASCHA-PROPIEDADHORIZONTAL, UBICADO EN LA ESQUINA NORORIENTAL FORMADA POR LA CARRERA 44 CON LA CALLE 96, DISTINGUIDO EN SU PUERTA DE ENTRADA CON LOS NUMEROS 95A-192 y 44-10 DE LA NOMENCLATURA OFICIAL DEL DISTRITO DE BARRANQUILLA, CUYAS MEDIDAS Y LINDEROS GENERALES SON: DEPARTAMENTO NUMERO 3: LINDEROS: NORTE, 20.00 metros (B-Z) 10.00-2.15-0.95-6.90 en línea quebrada con terreno de propiedad común en dirección haciala carrera 45B. SUR, 22.75 (U-H) 1.40-0.20-4.00-2.00-3.90-0.20-1.85-0.95-1.95-0.80-1.70-0.20-3.60 en línea quebrada con zona común en medio y carrera 44. ESTE, 16.00 metros, (H-B) 1.75-9.05-0.50-2.15-0.80-1.75 en línea quebrada con zona común dirección a la calle 95. OESTE 13.20 metros, (Z-U) 5.65-1.75-3.15-0.20-2.45 en línea quebrada con zona común en medio y calle 96. NADIR, con losa depropiedad común en medio apartamento N. 2. CENIT, con losa de propiedad común del apartamento N.4.” - - - A este inmueble le corresponde la matrícula inmobiliaria número 040-85105 y la referencia catastral número 01-03-0409-0076-904. - - - El inmueble antes descrito, hace parte del EDIFICIO NATASCHA, ubicado en la esquina nororiental formada por la carrera 44 con la calle 96 No. 95A-192 y 44-10 de lanomenclatura oficial de la ciudad de Barranquilla, el cual tiene las siguientes medidas y linderos generales. NORESTE O NORTE: Mide 27.83 metros y linda con el lote No. 18 del mismo bloque. SUROESTE o SUR: Mide 39.03 metros y línea curva y linda con la carrera 44, SURESTE o ESTE: mide 15.20 metros, linda con lote No. 20 del mismo bloque. NORESTE U OESTE: Mide 20.00 metros, linda con la calle 96.PARAGRAFO: Para la mejor comprensión de la localización, ubicación, cabida y linderos del apartamento arrendado se adjunta su planimetría la cual para todos los efectos legales hace parte integrante del presente contrato en calidad de Anexo 1.
Segunda. – Régimen de Propiedad Horizontal: El Inmueble descrito y alinderado en la Cláusula Primera del presente Contrato, forma parte del EdificioNATASCHA, el cual se encuentra ubicado en el área urbana de la ciudad de Barranquilla, en la dirección Carrera 44 No. 95A-192 y/o Calle 96 No. 44-10, sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, según consta en la Escritura No. 1.800 de fecha 30 de Junio de 1.980 de la Notaria Quinta del Circulo de Barranquilla), debidamente registrada en la oficina de Instrumentos Públicos de la ciudad deBarranquilla, bajo e folio de matrícula inmobiliaria No. 040-0040107.
Tercera. – Canon de Arrendamiento: El canon de arrendamiento mensual es la suma de UN MILLON DE PESOS M/C ($1.000.000.oo), que el Arrendatario pagará anticipadamente al Arrendador o a su orden, en el Apartamento del Arrendador localizado en el segundo piso del mismo edificio del apartamento arrendado identificado como DEPARTAMENTO...