Compraventa

TABLA DE CONTENIDO


TABLA DE CONTENIDO 1
INTRODUCCION 3
OBJETIVO GENERAL 4
OBJETIVOS ESPECÍFICOS 4
ANTECEDENTES HISTORICOS DE COMPRAVENTA 5
LA MANCIPATIO: 5
LA IN JURE CESIO: 5
LA TRADITIO: 5
COMPRAVENTA AL CONTADO: 9
COMPRAVENTA A CRÉDITO: 9
CONCEPTOS GENERALES DE LA COMPRA Y VENTA 11
COMPRADOR: 11
VENDEDOR: 12
PRECIO: 12
CONSENTIMIENTO: 12
COSA: 12
PROMESA DE VENTA 12
LASARRAS 14
CARACTERÍSTICAS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA 14
BILATERAL: 14
ONEROSOS: 14
CONMUTATIVOS: 14
ALEATORIO: 15
NOMINADO TÍPICO: 15
EJECUCIÓN SIMULTÁNEA: 15
PRINCIPALES O ACCESORIAS: 15
ELEMENTOS DE LA COMPRAVENTA 16
LAS PARTES: 16
LA COSA: 17
EL PRECIO: 18
FORMALES: 18
LA VALIDEZ: 18
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR Y VENDEDOR 18
OBLIGACIONES DEL VENDEDOR: 19
OBLIGACIONES DELCOMPRADOR: 19
CONCLUSIÓN 21
BIBLIOGRAFÍA 22
 
INTRODUCCION

El presente trabajo consiste en investigar diferentes aspectos de la compraventa, tales como: la reseña histórica, elementos necesarios para poder componer tal compraventa, las disposiciones legales que esto debe llevar y así como las obligaciones que obtiene el comprador y el vendedor.
El contrato de compraventa es aquel en que una delas partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada, y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio en dinero o signo que lo represente.
La Compraventa es la convención mediante la cual las partes acuerdan en forma definitiva el traspaso de un bien a cambio de un precio.
 
OBJETIVO GENERAL

1- Conceptualizar el tema de la Compraventa, según lo establecido por elOrdenamiento Jurídico costarricense.
2- Analizar la aplicación de la Compraventa en el ámbito jurídico costarricense.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
1.1- Describir los antecedentes históricos de la compraventa, de conformidad con el Ordenamiento Jurídico costarricense.
1.2- Definir el concepto de Compraventa según lo establecido por el Ordenamiento Jurídico costarricense.
2.1- Determinar lascaracterísticas y los elementos que componen la compraventa en el ámbito jurídico costarricense.
2.2- Describir las disposiciones legales necesarias para efectuar la compraventa en el ámbito jurídico costarricense.
 
ANTECEDENTES HISTORICOS DE COMPRAVENTA
La compraventa, por su trascendencia histórica es el contrato más importante que existe, por ser el principal móvil de la circulación.
Inicialmentela compraventa, no conducía directamente a la transferencia de una propiedad, ya que esta únicamente se materializaba a través de la concertación de los siguientes actos:
LA MANCIPATIO:
Fue un acto formal celebrado en presencia de cinco testigos, que implicaba la presencia de un objeto, el cual representaba el bien o la materia del contrato y un pedazo o cierta cantidad de cobre, que significabael pago a todo ello.
LA IN JURE CESIO:
Se celebraba en presencia del pretor e implicaba una reivindicación simulada en la que el adquiriente alegaba ser dueño del bien ante el pretor y el enajenamiento se allanaba a ello.
LA TRADITIO:
Consistía en la entrega física del bien que se enajenaba, la misma que se daba de común acuerdo entre el que lo entregaba Tradens y el que lo recibía accipiens.Más allá de aplicar teorías complejas, el comercio Latu Sensu, debe entenderse como el intercambio que realizan los hombres para obtener lo que les hace falta y liberarse, o cambiar sus excedentes con el fin de satisfacer sus necesidades, es decir, dar algo a cambio de algo que si bien es útil y necesario para ellos, lo es menos que aquello por lo que lo cambian.
Por ello, el origen delcomercio se remonta a la aparición del ser humano en sociedad, donde el hombre deja de vivir aislado, pues se agrupa y empieza a interactuar con otros de su misma especie, es decir, con otros seres humanos.
Es donde surge el intercambio de los bienes, lo que da lugar a una incipiente relación comercial, al no poder vivir en absoluto aislamiento y para librarse de peligros naturales o sencillamente...