Conflicto

FIAMA ROSALES 10811344
LOS CONFLICTOS
Los conflictos en la construcción
Escasos deben ser los profesionales de la construcción que nunca tuvieron que participar, como parte o como testigo, enalguno de los cientos juicios relacionados directos o indirectamente con obras y construcciones, que se entablan diariamente en los tribunales de todo el país.
El nivel de conflictividad de nuestroámbito es muy grande y abarca todos sus aspectos: desde la excavación hasta la última gota de pintura, desde los conflictos con vecinos y transeúntes, hasta con las autoridades y colegas. Si un arquitectoestá ejerciendo su profesión, forzosamente habrá tenido alguna demanda.
Proveedores, contratistas y subcontratistas, obreros y personal administrativo, clientes e inversores, el arquitecto y todoslos demás profesionales que intervienen en la construcción; con tantas partes involucradas, con tantos intereses en juego -algunas veces contrapuestos-, con tanta interrelación entre los gremios, conplazos, límites estrictos y compromisos financieros importantes, necesariamente lleva a que se planteen con mucha frecuencia, los conflictos que terminan en una demanda judicial. Ver listado deconflictos
PORQUE SE DAN?
Conflictos de medianería
Invasión de límites
Filtraciones que afectan a linderos
Conflictos de acústica o luminotecnia entre vecinos
Fisuras estructurales que afectan alinderos
Patologías constructivas
Incumplimiento de contratos de obra
Incumplimiento de subcontrato de obra
Incumplimiento de licitaciones de obra pública
Incumplimiento de contrato de servicios
Viciosde construcción
Cobro de honorarios en lo relativo a la construcción
Incumplimiento de plazos de obra establecidos
Certificados de obra, plan de trabajo, curva de inversión
Conflicto en larecepción de obra provisoria o definitiva
Moras en los cobros
Reclamo de facturas por materiales, remitos, fletes, encomiendas profesionales
Incumplimiento de normativas gremiales, seguros del...