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Arrendamientos
El objetivo de esta Norma es establecer, para los arrendatarios y arrendadores, las políticas contables y de revelación, apropiadas, que deben aplicarse a los contratos dearrendamiento financiero y operativo
NIC 17 | B.T. 22 |
Los contratos de arriendo pueden ser financieros u operativos, depende mas de la sustancia del contrato que de su forma legal.Arrendamientofinanciero: utiliza el bien durante la mayor parte de su vida útil asumiendo todos los riesgos, a cambio de la obligación de pagar al arrendador por este derecho.Al inicio del contrato, el arrendatario deberegistrar un activo por el bien arrendado y un pasivo por los pagos futuros.La depreciación del activo se debe registrar en cada periodo durante el tiempo de este sea utilizado, así como también y uncargo por el pago de la obligación. El arrendador debe registrar el bien en arriendo como una cuenta por cobrar y no como propiedad, planta y equipo. Adicionalmente, debe registrar los pagos del arriendocomo pagos de capital o reembolso de la inversión efectuada. Arrendamiento operativo: consiste en que no se transfieren sustancialmente los riesgos y beneficios del propietario al arrendatario.Elarrendatario debe cargar a resultados las rentas pagadas en el periodo contable correspondiente, mientras que el arrendador debe registrar los bienes como propiedad, planta y equipo.Los estadosfinancieros del arrendatario deben revelar el monto de los activos arrendados (si es financiero, los pasivos asociados, los periodos del vencimiento de los pagos y cualquiera otra restricción o contingenciarelacionada con el arrendamiento.Y el otro debe presentar la inversión bruta en arrendamiento financiero, los ingresos no devengados por ese concepto y los valores residuales estimados.Esta norma no seaplica a contratos para exploración o uso de recursos naturales. | Contrato de arrendamiento o leasing: contrato en que una persona natural o jurídica, traspasa a la otra el derecho de usar un bien...
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