Contabilidad ajustes

EJEMPLO 2
El 1 de noviembre del año X0, «RAFA, SA», empresa dedicada a la fabricación y venta de objetos de acero, alquila un local que posee. En la misma fecha cobraen efectivo 4.500 u.m. por el alquiler correspondiente al trimestre que comienza.
Se pide:
Efectuar las anotaciones que procedan en la contabilidad de «RAFA, SA».
•El 1 de noviembre de X0, por el cobro del alquiler trimestral:
Concepto | Debe | Haber |
Bancos, c/c a la vista (572) | 4.500 |   |
Ingresos por arrendamientos(752) |   | 4.500 |
 
• El 31 de diciembre de X0, por los ingresos cobrados y no devengados:
Concepto | Debe | Haber |
Ingresos por arrendamientos (752) (4.500 x1/3) | 1.500 |   |
Ingresos anticipados (485) |   | 1.500 |
 
Mediante este ajuste se consigue que el alquiler correspondiente a enero de X1 no intervenga en laobtención del resultado del ejercicio X0. Esta circunstancia se expresa en el balance, al figurar en el pasivo la cuenta «Ingresos anticipados», que plasma los ingresos cobradosy no devengados en el ejercicio X0.
Por lo tanto, en el cálculo del resultado del ejercicio X0, estos ingresos participan por un importe de 3.000 u.m. = 4.500 x 2/3,que corresponde al arrendamiento de los meses de noviembre y diciembre, intervalo de tiempo en el que el arrendatario ha disfrutado del local.
A comienzos de X1:Concepto | Debe | Haber |
Ingresos anticipados (485) | 1.500 |   |
Ingresos por arrendamientos (752) |   | 1.500 |
 
A principios del año X1, dado que el arrendatariodispondrá –dentro de los límites establecidos– del local en enero, hay que registrar el devengo de este ingreso, que incidirá en el resultado del ejercicio actual.