CONTESTACIÓN DEMANDA

Señor

JUEZ TRECE CIVIL DEL CIRCUITO DE MEDELLÍN

Antioquia

E.S.D.

REFERENCIA: DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA

DEMANDANTE: PAVIMENTACIÓN Y PROYECTOS S.A.S

DEMANDADO: COOPERATIVA DE VIVIENDA CAMINO HACIA EL FUTURO

RADICADO: 050013103013-2011-00568-00

ASUNTO: DEMANDA DE RECONVENCIÓN

Respetado Juez,

DARÍO HERNÁN TORRES MOLÍNA, mayor de edad, identificado con la Cédula de Ciudadanía número10.269.653 de Manizales, abogado titulado y en ejercicio de la profesión, con tarjeta profesional número 123456 del Consejo Superior de la Judicatura, actuando como apoderado especial del señor GUSTAVO DE JESUS ROJAS GAVIRIA identificado con la Cédula de Ciudadanía número 1.128.277.668 de Medellín, representante legal de la COOPERATIVA DE VIVIENDA CAMINO HACIA EL FUTURO, con NIT 811047098-6demandada dentro del proceso de la referencia, por medio del presente escrito interpongo DEMANDA DE RECONVENCIÓN en contra del proceso judicial que se adelanta en su despacho con el número de radicado 050013103013-2011-00568-00 con el fin de que se surtan los efectos que de la figura se desprenden con base en los hechos que seguidamente expongo, oponiéndome a todas las pretensiones de la parte actora,y ejercer su defensa, conforme a los hechos y fundamentos de Derecho que a continuación se expone:

HECHOS

1-La sociedad Pavimentos y proyectos (Pavimpro) interpuso proceso ejecutivo hipotecario en contra de la Cooperativa de Vivienda Camino hacia el futuro el 02 de Agosto de 2011.

2- Las pretensiones de la anterior demanda fueron el mandamiento de pago por la suma de NOVESCIENTOS NOVENTA YOCHO MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y DOS PESOS (998.168.362) por concepto de capital contenido en una letra de cambio suscrita por la demandada por el mismo valor, más los intereses de mora por este capital exigibles desde el 16 de Marzo de 2010.

3- El señor GUSTAVO DE JESUS ROJAS GAVIRIA, se notificó personalmente en la secretaría de ese despacho como representante legal dela COOPERATIVA DE VIVIENDA CAMINO HACIA EL FUTURO, el 27 de Septiembre de 2011, quien vencido el término no se pronunció.

4- Por los intereses de mora, exigibles desde el día 16 de Marzo de 2010, hasta que se cancele el pago total de la obligación, a la tasa máxima permitida, tasa que variará según lo certificado por la Superintendencia Financiera, sin exceder en ningún caso el interés deusura.

5- Se decretó el embargo y secuestro de los bienes inmuebles que soportan el gravamen y están distinguidos con las matriculas inmobiliarias números 01N-5187473 y 01N-5187474 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín, zona norte de la ciudad.

6- Se allegó como título ejecutivo una letra de cambio

7- La deudora constituyó hipoteca sobre dos lotes de terreno ubicados en elsector del picacho, estos adquiridos por el hipotecante a JOSE MARIA MONSALVE MONTOYA y MARIA AURORA PUERTA GOMEZ.


PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS HECHOS DE LA DEMANDA

ADMITO los siguientes hechos:
1- Es cierto
3- Es cierto
7- Es cierto

NIEGO los siguientes hechos.

2- Desconozco el título, que se pruebe

4- Que se demuestre

5- Lo desconozco, no he visto el documento

6- Lo desconozco, no he vistoel documento



SUPLICO AL JUZGADO: Que teniendo por presentado este escrito, y copia y documentos que se acompañan, se tenga por formulada DEMANDA DE RECONVENCION



EXCEPCIONES DE FONDO

Me permito proponer a nombre de mi representante, la excepción de mérito de inexistente de la causa invocada y la de pago; las cuales procedo a fundamentar en la siguiente forma.

En primer lugar el apoderadode la parte demandante acompaña copia auténtica de la escritura pública número 231 del 22 de Mayo de 2009 de la Notaría 31 de Medellín, en la cual se denomina en su encabezamiento “HIPOTECA ABIERTA DE CUANTÍA INDETERMINADA” no obstante a ello, en el cuerpo del referido acto escriturario se limita a la suma de cinco millones de pesos (5.000.000) y lo más grave aún, es que en ningún aparte más se...