contrato alquiler de vivienda

CONTRATO ALQUILER CASA O VIVIENDA AMUEBLADA

                           CONTRATO DE ALQUILER DE APARTAMENTO AMUEBLADO

ENTRE:
De una parte, ____________________________________________________de nacionalidad ___________, mayor de edad, de profesión u oficio ________________, titular de la cédula de identidad y electoral No. __________________________, domiciliado   (a) y residente en elnúmero _________ (       ) de la calle______________________________________________, del sector de _________________________ de esta ciudad quien en el presente contrato se denominará EL (LA) PROPIETARIO(A); y de la otra parte, ____________________________ _________________________________________________ de nacionalidad ________________, mayor de edad, de profesión u oficio ________________, titularde la cédula de identidad y electoral No. __________________________, domiciliado(a) y residente en el número _________ (       ) de la calle_______________________________________________________________, del sector de _________________________ de esta ciudad quien en lo que sigue en el presente contrato se denominará EL (LA) INQUILINO(A).
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE
PRIMERO: EL(LA) PROPIETARIO(A) alquila a EL (LA) INQUILINO(A) quien acepta: el apartamento No. ___ (  ) de la calle _____________________, _______________________, en esta ciudad de ______________________________, que ha sido visto, examinado y encontrado a su entera satisfacción por EL (LA) INQUILINO(A), quien la usará para _______________ exclusivamente, no pudiendo dedicarlo a otro uso, ni cederlo onerosa nigratuitamente, ni sub-alquilarlo en todo, ni en parte, sin el consentimiento por escrito de EL(LA) PROPIETARIO(A).
SEGUNDO: EL (LA) INQUILINO(A) por medio del presente contrato, entrega a EL(LA) INQUILINO (A) un apartamento amueblado, con los bienes muebles y efectos electrodomésticos descritos en el inventario que se ha realizado a estos fines, los cuales fueron examinados y aprobados porEL(LA) INQUILINO(A el cual se anexa al presente contrato para que forme parte íntegra del mismo.
TERCERO: EL (LA) INQUILINO(A) queda obligado a mantener el apartamento y los bienes muebles y efectos electrodomésticos alquilados en buen estado, y todos los desperfectos, tanto en los muebles y efectos referidos como en las paredes, puertas, ventanas, pestillos, cerraduras, instalaciones eléctricas,instalaciones sanitarias (obstrucción de inodoros, lavamanos, baños, bidet, fregaderos, y cualquier otro desagüe, cambios de zapatillas, roturas de llaves, etc.) serán reparados o repuestos por EL (LA) INQUILINO(A) a su solo costo. También queda a cargo de EL (LA) INQUILINO(A) la pintura interior del apartamento.
CUARTO: EL (LA) INQUILINO(A) se compromete a no hacer ningún cambio o distribución nuevaen el apartamento, sin la previa autorización por escrito de EL(LA) PROPIETARIO(A) y en caso de obtenidas las mejoras realizadas en dicho local, quedarán en beneficio de EL(LA) PROPIETARIO(A), sin compensación de ninguna especie.
QUINTO: EL (LA) INQUILINO(A) se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual o fracción de mes la suma de ______________________________PESOS ORO(RD$_______________) que deberá pagar mes por mes y sin retardo alguno, en manos de EL(LA) PROPIETARIO(A).
SEXTO: Las partes acuerdan que el presente CONTRATO tendrá una duración de Un (1) año, a contar del día _____de _______________del año _______________. Si al terminar este tiempo, ninguna de las partes hubiere denunciado su terminación, el mismo se prorrogará por Un (1) año, hasta que una de las partesnotifique por escrito a la otra parte, con un mes de antelación, su deseo de dar por terminado dicho contrato.
SÉPTIMO: EL (LA) INQUILINO(A) entrega en calidad de depósito, la suma de _______________ _______________PESOS ORO (RD$_______________), moneda de curso legal, que EL (LA) PROPIETARIO(A), con la firma del presente contrato declara haber recibido conforme; advirtiéndole a EL (LA) INQUILINO(A)...