Contrato arrendamiento departamento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ---------------------------- (A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR), Y POR OTRA PARTE -------------------- (EN LO SUCESIVO EL ARRENDATARIO), MISMO CONTRATO QUE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:.

D E C L A R A C I O N E S:

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:


A.- Que es el legitimo propietariodel inmueble departamento # 4 ubicado en Blvd. ------------------------------------- # 320 de la colonia Oriente de la ciudad de --------------------------.

B.- Que es su voluntad celebrar el presente contrato con “EL ARRENDATARIO” a efecto de otorgarle el uso y goce del inmueble a que se ha hecho referencia en el inciso que antecede.

C.- Que el inmueble cuenta con medidor independientenumero xxxxx y servicio xxxxxxxxxxxx proporcionado por la Comision Federal de Electricidad CFE en la ciudad de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Mex.

II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:

A.- Que cuentan con la capacidad legal suficiente para celebrar el presente contrato.

B.- Que conocen perfectamente el inmueble objeto del presente contrato y que es su deseo celebrar un contrato de arrendamiento con laArrendadora.

III.- Declaran “LAS PARTES” que desean celebrar el presente contrato de arrendamiento, el cual se sujetará a las siguientes:
C L A U S U L A S :

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, quién recibe en tal concepto EL INMUEBLE señalado en la declaración I inciso A de este instrumento, obligándose a dar un uso habitacional exclusivamente al mismo.En virtud de lo anterior “EL ARRENDADOR” garantiza a “EL ARRENDATARIO” el uso y goce pacífico de EL INMUEBLE arrendado por todo el tiempo en que se encuentre vigente el presente contrato de arrendamiento.

SEGUNDA.- “LAS PARTES” convienen como precio de la renta de EL INMUEBLE la cantidad de $ 2,000.00 Pesos (DOS MIL PESOS PESOS 00/100 MONEDA DE CURSO LEGAL EN ESTADOS UNIDOS MEXICANOS) mismacantidad que será pagada por mensualidades adelantadas a mas tardar dentro de los primeros tres días posteriores a la fecha de vencimiento del mes de que se trate.

TERCERA.- EL domicilio que se estipula para el pago de las rentas es el inmueble objeto del presente contrato.

CUARTA:- La vigencia del presente contrato de arrendamiento es de 6 meses, forzoso para ambas partes, contado a partirdel día en que se firma este contrato, en la inteligencia de que la vigencia de éste contrato se prorrogará previa aprobación de “EL ARRENDATARIO” por otro período igual, y en caso de que se requiera por mas tiempo seguir arrendando EL INMUEBLE, se requerirá la aprobación por escrito de “EL ARRENDADOR” y por el término que para el efecto sea pactado entre “LAS PARTES”.

QUINTA.- Todamensualidad será pagada íntegramente, aun cuando “EL ARRENDATARIO” ocupe el inmueble solo parte del mes, renunciando al derecho establecido por el articulo 2699 del Código Civil vigente para el Estado de Sonora.

Por ningún motivo la renta se entregará en abonos o en fecha diferente a la estipulada.

SEXTA.- Así mismo conviene y acepta “EL ARRENDATARIO” que el pago atrasado de las mensualidades de larenta, causará un interés moratorio del 1.5 % (UNO PUNTO CINCO POR CIENTO) diario, a partir del día siguiente al en que se debió realizar el pago de la mensualidad de que se trate.

SÉPTIMA.- “EL ARRENDATARIO”, no podrá sin el consentimiento expreso y por escrito de “EL ARRENDADOR”:

a) Subarrendar total o parcialmente EL INMUEBLE arrendado.

b) Traspasar o ceder expresamente o tácitamentelos derechos derivados de este contrato.

c) Almacenar en EL INMUEBLE objeto de este contrato materiales inflamables o explosivos, u objetos que pongan en peligro el inmueble y sus alrededores.

OCTAVA.- “EL ARRENDATARIO” se obliga a lo siguiente:

a) A conservar en buen estado EL INMUEBLE arrendado.

b) A pagar por su cuenta los servicios de energía eléctrica, teléfono, y cualquier otro...