CONTRATO ARRENDAMIENTO DEPARTAMENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIÓN

Conste por el presente documento con firmas legalizadas, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIÓN, que celebran de una parte, en calidad de ARRENDADOR DON DANIEL WILBERT ARRATIA BARRANTES, con DNI 29363178; con domicilio en calle Roma N° 108-110, Urb. Santa Rosa, distrito de Mariano Melgar; representante de la propietaria Sra. Adela ApoloniaArratia Barrantes, actualmente residente en EE. UU. y de la otra parte, en calidad de ARRENDATARIO DON ALBERTO MARTIN CACHAY MONTOYA, con DNI 09126301, con domicilio en calle Roma N° 108-110, Urb. Santa Rosa, distrito de Mariano Melgar, provincias y departamento de Arequipa; de acuerdo a los términos siguientes: ---------------------------------------------------------------
PRIMERO: EL ARRENDADORes propietario del departamento ubicado en calle Roma N° 108-110, Urb. Santa Rosa, distrito de Mariano Melgar, ubicado en el segundo piso, cuenta con 4 habitaciones cada una con baño, una de las habitaciones cuenta con closet, los baños con cerámico y las habitaciones con piso vinílico, cocina-comedor, con su respectivo juego de repostero, una sala, con piso cerámico, paredes pintadas, uno delos vidrios de la puerta de los cuartos esta rajado, el resto de los vidrios están en perfecto estado, todo el departamento cuenta con focos ahorradores y dicroicos en buen estado, los baños con sus respectivas cortinas y espejos de baños, dos habitaciones con sus respectivas cortinas, la azotea que será utilizada como lavandería será compartida la cual se compromete a mantenerla siemprelimpia,.----------------------
SEGUNDO: Por el presente contrato, don Daniel Wilbert Arratia Barrantes, representante de la propietaria Doña Adela Apolonia Arratia Barrantes, da en arrendamiento al arrendatario Don Alberto Martin Cachay Montoya el departamento mencionado en la cláusula precedente, el mismo que será destinado única y exclusivamente a casa-habitación.----------------------------------------TERCERO: El plazo del presente contrato es de dos (02) años calendario forzoso y comenzara a regir el 1ro de enero del dos mil doce (01-01-2012) y vencerá indefectiblemente el treinta y uno de Diciembre del año dos mil trece (31-12-2013) -------------------------------------------------------------------
CUARTO: La renta estipulada es de 500.00 (quinientos con 00/100 nuevos soles) mensuales,pagaderos puntualmente sin requerimiento alguno el primero de cada mes, siendo entendido que si dejaran de abonar dos mensualidades y transcurriera además quince días, el arrendatario autorizado por la propietaria a iniciar juicio de desalojo y a entablar las acciones ejecutivas por falta de pago de alquileres; siendo de cuenta de los arrendatarios los gastos judiciales que irroguen dichas acciones.QUINTO: Si el ARRENDATARIO no cumpliese con abonar la renta en el fecha pactada, deberán pagar una multa de 200 (Dos 00/100 nuevos soles) día de mora hasta el día de la cancelación. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTO: Si el ARRENDATARIO desocupan el inmueble antes del vencimiento del tiempoforzoso estipulado en la cláusula TERCERA, pagaran al ARRENDADOR por concepto de lucro cesante el importe correspondiente a dos mensualidades.--------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: LOS CONTRATANTES legan a mutuo acuerdo se prorrogará el presente contrato hasta el tiempo convenido, con un incremento automático del 20% acumulativo en los siguientes años. Así mismo,se deja constancia que el inmueble se halla en perfectas condiciones y el ARRENDATARIO se comprometen a devolverlo en el mismo estado, de acuerdo al inventario adjunto al presente.------------------------------------------------------------------------------------------------------
OCTAVO: EL ARRENDATARIO se obligan a pagar puntualmente los arbitrios, Así mismo pagaran los recibos por concepto...