CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEPARTAMENTO CASTILLO

   CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
  
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LA SRA. MARIA ALICIA LUGO GARCIA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE LA C. MA. GUADALUPE PARRA GAMEZ  A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINA COMO “EL ARRENDATARIO” MISMO QUE PARA SU VALIDEZ Y ALCANCE LEGAL SESUJETA A LAS SIGUIENTES”.


D E C L A R A C I O N E S


I.- Declaran los contratantes que es su voluntad celebrar un CONTRATO DE  ARRENDAMIENTO  por medio de este instrumento Privado, vienen a darle plena validez formal y legal de conformidad con lo dispuesto por el articulo 1683 y 1684 Vigente del Código Civil.

 
II.- Declara “EL ARRENDADOR” que es una persona física con plena capacidad jurídicapara contratar, y que señala como domicilio convencional, para efectos de este contrato, la oficina ubicada en Calzada Cortez y México NUMERO 225 LOCAL 6 del Centro Comercial Estrella Azul en Esta ciudad de Ensenada B. C.


III.-  Declara el “EL ARRENDATARIO” ser una persona física con la capacidad legal y económica para obligarse y cumplir cabalmente los términos del presente Contrato, señalacomo domicilio convencional el inmueble que en este acto se le hace entrega física, del cual entra en posesión EN CARÁCTER DE ARRENDATARIO para todos los efectos legales correspondiente, siendo este el DEPARTAMENTO (casa habitación) identificado con el número 02 DEL CENTRO COMERCIAL DENOMINADA PLAZA CASTILLO, ubicado en avenida Juárez y Castillo 1105-2 Zona Centro de esta ciudad de Ensenada B. C.IV.- Declara las partes que en atención a lo expuesto, manifiestan su conformidad en sujetar el presente Contrato bajo las siguientes:


C L A U S U L A S


PRIMERA.- Por medio de este Instrumento Jurídico, ambas partes manifiestan que es su voluntad celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO, del bien inmueble que se señala en la DECLARACION III de este instrumento, por lo que desde estemomento  “EL ARRENDADOR”, pone en posesión física al “ARRENDATARIO” Departamento (casa habitación) señalado en la Declaración señalada como III (Tercera),  del Presente  Contrato, quien lo recibe satisfactoriamente para todos los efectos legales correspondientes, quien se obliga a pagar como renta la cantidad señalada en la cláusula Segunda del presente Contrato, así como a cumplirlo en todas suspartes.


 
SEGUNDA.-Ambas partes señalan estar de acuerdo en que el pago de la renta por dicho departamento ( casa habitación) de referencia materia del presente instrumento, es por la cantidad de $ 2,500.00 M.N. (DOS MIL QUINIENTOS PESOS MONEDA NACIONAL 00/100), mensuales, IVA incluido, mismos que deberán de ser depositados en la Cuenta Bancaria de cheques No.- 0196842259 y/o clave interbancaria012022001968422591 de la Institución bancaria denominada BBVA BANCOMER S.A con fundamento en lo dispuesto por el artículo 2301 del Código Civil de Baja California, se obliga a pagar los días primero de cada mes, en caso contrario dicha morosidad causara un interés del 3% diario del monto de la renta como interés moratorios convencionales incluida la cobranza especial que originen, si elContrato entra en vigor en fecha distinta que no sea el primero del mes. “EL ARRENDATARIO” se compromete a pagar el ajuste necesario para las rentas cubran el importe total, es decir,  del primero al último día.
 
 
TERCERA.- Ambas partes están de acuerdo en que si el ARRENDATARIO deja de pagar dos o más mensualidades, será CAUSA DE RESCISION DEL PRESENTE CONTRATO, y por lo tanto otorga  derecho al“ARRENDADOR” a demandar la rescisión  del Contrato de conformidad con el artículo 2363 Fracción l del código civil del estado de Baja California.
 
 
 
CUARTA.- El término de este contrato de Arrendamiento es de 12 (DOCE) meses forzosos para ambas partes,  iniciando el día 01 de MARZO DEL 2015,  concluyendo el día 29 de FEBRERO del 2016.

 
QUINTA.- “EL ARRENDATARIO” renuncia a todo derecho de...