Contrato arrendamiento inmobiliario

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, ____________________________, REPRESENTADO POR EL C. __________________________, CON EL CARÁCTER DE APODERADO LEGAL, AL QUE EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA, ________________________, REPRESENTADO POR EL ___________________ QUIEN OCUPA EL CARGO DE ______________________ __________________, A LOQUE EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO “LA ARRENDATARIA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: D E C L A R A C I O N E S. DECLARA “EL ARRENDADOR”: (EN CASO DE SER PERSONA FÍSICA) I.1.- QUE ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, UBICADO EN __________________________, SEGÚN LO ACREDITA CON EL TESTIMONIO NOTARIAL NO. __________ DE FECHA____________, PASADA ANTE LA FE DEL _____________ DE LA NOTARIA NO. _______________, LIC. ____________. (EN CASO DE SER PERSONA MORAL) I. 1.- QUE ES UNA SOCIEDAD MERCANTIL CONSTITUIDA DE CONFORMIDAD CON LA LEGISLACIÓN MEXICANA, SEGÚN CONSTA EN EL TESTIMONIO QUE CONTIENE LA ESCRITURA No. ______________, DE FECHA ___________, PASADA ANTE LA FE DEL LIC. ___________, NOTARIO PÚBLICO No. ___________, DE LA CIUDADDE ___________, E INSCRITA E EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE LA CIUDAD DE __________, BAJO LA PARTIDA No. ______, EN EL FOLIO MERCANTIL No. ___________, DE FECHA _________, (SE DEBERÁN REQUISITAR LOS DATOS EN BLANCO CON LOS DATOS QUE CORRESPONDAN) Y QUE DE ACUERDO A SUS ESTATUTOS, SU OBJETO SOCIAL CONSISTE EN OTORGAR EL USO O GOCE TEMPORAL DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES ATRAVÉS DEL ARRENDAMIENTO. 1.2.- QUÉ ESTÁ FACULTADO PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE CONTRATO, ACREDITÁNDOLO CON ____________________ (DESCRIBIR EL DOCUMENTO). 1.3.- QUE NO EXISTE IMPEDIMENTO ALGUNO PARA ARRENDAR EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, NI PARA OCUPARLO. 1.4.- SU REPRESENTANTE TIENE FACULTADES PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE CONTRATO, DE CONFORMIDAD CON EL PODER NOTARIAL QUE CONSTA EN LAESCRITURA PÚBLICA NO. _______, DE FECHA ________, PASADA ANTE LA FE

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DEL NOTARIO PÚBLICO NO. ________ DE LA CIUDAD DE MÉXICO, E INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE LA CIUDAD DE _________, BAJO LA PARTIDA NO. _________, FOLIO MERCANTIL ________, DE FECHA _______________, (SE DEBERÁN REQUISITAR LOS DATOS QUE CORRESPONDAN). 1.5.- TIENE EL REGISTRO FEDERAL DECONTRIBUYENTES NO. ______________, Y QUE EL NÚMERO DE LA BOLETA PREDIAL ES _______. 1.6.- MANIFIESTA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE NO DESEMPEÑA EMPLEO, CARGO, O COMISIÓN EN EL SERVICIO PÚBLICO. 1.7.- TIENE CONOCIMIENTO Y ACEPTA, QUE EL MONTO DE LA RENTA QUE DEBERÁ PAGAR “LA ARRENDATARIA”, ES DETERMINADO O JUSTIPRECIADO POR LA COMISIÓN DE AVALÚOS DE BIENES NACIONALES, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO PORLOS ARTÍCULOS 2 Y 9, FRACCIÓN IV DEL REGLAMENTO DE LA COMISIÓN DE AVALÚOS DE BIENES NACIONALES, CON EL ACUERDO POR EL QUE SE ESTABLECEN LOS LINEAMIENTOS PARA EL ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES, POR PARTE DE LAS DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA FEDERAL, EN SU CARÁCTER DE ARRENDATARIAS, PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN EL DÍA 3 DE FEBRERO DE 1997, CON EL ACUERDO POR EL QUE SEAUTORIZA LA CREACIÓN DEL COMITÉ DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTO Y ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO Y SE APRUEBAN LAS POLÍTICAS, BASES Y LINEAMIENTOS EN MATERIA DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTO Y ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES DE DICHO INSTITUTO, PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN EL DÍA 23 DE DICIEMBRE DE 2002,ASÍ COMO CON EL ACUERDO MEDIANTE EL CUAL SE APRUEBAN LAS REFORMAS, ADICIÓN Y DEROGACIÓN DE DIVERSAS DISPOSICIONES DE LAS POLÍTICAS, BASES Y LINEAMIENTOS EN MATERIA DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTO Y ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO, PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACION EL DÍA 29 DE MAYO DE 2003. 1.8.- ESTA...