Contrato Arrendamiento Local Comercial

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO "LA ARRENDADORA" Y POR LA OTRA PARTE , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO "LA ARRENDATARIA", Y LA SEÑORA

A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “LA FIADORA”, CONTRATO QUE OTORGAN AL TENOR DE LASSIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:


DECLARACIONES

I.- Declara “LA ARRENDADORA” por conducto de su representante legal que:

A) .- Que su representada es una sociedad mercantil constituida y existente al amparo de las Leyes de los Estados Unidos Mexicanos, según se acredita con el testimonio de la Escritura Publica , de fecha , otorgada ante lafe del Lic. ____________________titular de la Notaria Pública número ___del Estado, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de______.
B) .- Para los efectos del presente contrato tiene como su domicilio el ubicado en

C).- Que su representada es legítima propietaria del inmueble denominado ABARROTES con una superficie de metros cuadrados,ubicado en

, en.

D) .- Que su representante legal
cuenta con las facultades necesarias para celebrar el presente contrato, mismas que no le han sido revocadas ni restringidas de forma alguna, lo que acredita con la misma escritura señalada en el inciso “A” de este contrato.


II.- Declara “LA ARRENDATARIA” que:

A).- Es una persona física con plena capacidadlegal, y que es su libre voluntad celebrar el presente contrato sin que para ello se encuentre frente a ningún vicio de la voluntad.

B).- Tiene como su domicilio, el ubicado en

C).- Que conoce el inmueble materia del presente contrato el cual recibirá en su oportunidad, en adecuadas condiciones físicas, constando de piso de loseta, libreros y un baño.


III.- Declara “LA FIADORA”que:

A) Que es una persona física, con plena capacidad legal y que es su libre voluntad someterse a los términos y condiciones del presente contrato sin que se encuentre frente a ningún vicio de la voluntad.


B) Que es legítima propietaria , inmueble que se encuentra inscrito en el Registro Públicode la Propiedad y del Comercio del Distrito Federal, bajo el folio real numero _________
C) Que sabe las obligaciones que adquiere como fiadora, y que está de acuerdo en que el bien de su propiedad que se menciona en el inciso anterior, sirva como garantía para el cumplimiento de las obligaciones del arrendatario, renunciando a los beneficios de orden y excusión.




Atentas las partes alas anteriores Declaraciones se reconocen mutuamente la personalidad con que se ostentan en este acto jurídico y manifiestan que es su libre voluntad otorgar su consentimiento para la celebración del presente contrato de arrendamiento, por lo que ambas partes acuerdan sujetarse de conformidad a las siguientes:


CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.- “LA ARRENDADORA” otorga en calidad dearrendamiento a “LA ARRENDATARIA” y ésta recibe, el inmueble que se describe en la Declaración I, inciso C de este contrato, denominado ABARROTES_____ , cuya superficie es de metros cuadrados de construcción; en virtud de que el mismo reúne las condiciones necesarias para su uso según las necesidades actuales de “LA ARRENDATARIA”.

“LA ARRENDATARIA” utilizará el bien arrendadoúnicamente para el giro de _______________, en el entendido de que si por necesidades de “LA ARRENDATARIA” debe ampliar o modificar el giro comercial deberá contar con autorización por escrito de “LA ARRENDADORA”


SEGUNDA. MONTO DE LA RENTA.- La renta mensual que pagará “LA ARRENDATARIA” a “LA ARRENDADORA” o a quien sus derechos represente es la cantidad de $ ( PESOS 00/100 M. N.),...