contrato arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 2260 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO ARRENDADOR: -------------------Y COMOINQUILINO: ----------------------------------- ACEPTANDO LOS TERMINOS DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS: CLAUSULAS: 1.- El arrendador -------------- da en arrendamiento a ------------------------------------- elinmueble (CASA HABITACIÓN) que se encuentra sito en ----------------------------------------------------------------------------. 2.- El presente contrato tendrá una duración de un año, VOLUNTARIOS PARAAMBAS PARTES contados a partir de que se firme el presente contrato. 3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento será de $ ----------------------- (CON LETRA M.N.) pagaderosMensualmente por adelantado. 4.- Con el presente contrato, el inquilino queda formalmente comprometido a pagar íntegramente el monto de la renta, por adelantado y en una sola exhibición realizando eldepósito en la cuenta número (-------------------------) o en efectivo en el domicilio cuando si así lo acuerda o a quien  sus derechos represente conforme a lo que establece el artículo 2283 del CódigoCivil. 5.- El inquilino conviene en desocupar el local objeto del presente contrato, a los quince días siguientes al que se termine el contrato. 6.- En caso de que por causas ajenas, el inquilino nopueda desocupar el inmueble en el plazo pactado, y encontrándose al corriente en sus pagos, se le hará una prorroga pagando una contraprestación  mensual del 34.27% (TREINTA Y CUATO, PUNTO, VEINTISIETEPOR CIENTO), del salario mínimo vigente en la fecha para desocupar, a menos que firme un nuevo contrato que renueve sus derechos. 7.- El inquilino, tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar oceder sus derechos de Inquilino, o realizar cualquier otro uso, quedando rescindido automáticamente el presente contrato; en caso de contravenir cualquiera de sus cláusulas, sin el consentimiento...