contrato arrendamiento

Abg. Ocar Hayek L.
Inpreabogado Nº.43757







Entre el ciudadano JOSE GREGORIO MALDONADO GARBAN , venezolano, mayor de edad, comerciante, de este domicilio, titular de la cédula deidentidad Nº. 11.209.416, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará El Arrendador, por una parte, y por la otra, el ciudadano LAN YING MO CHAN, venezolano, mayor de edad, de estedomicilio, titular de la cédula de identidad Nº. 20.769.853, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará El Arrendatario, se ha convenido en celebrar el presente contrato dearrendamiento el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: El Arrendador da en arrendamiento a El Arrendatario un inmueble, constituido por el Edificio San Miguel, ubicado en el lado oestede la calle Carabobo de esta población de Barrancas del Orinoco, Municipio Sotillo del Estado Monagas, consistente en un (1) local comercial, con apartamento de habitación.
SEGUNDA: El canon dearrendamiento es por la cantidad Dos Mil Quinientos Bolívares (Bs.2.500,oo) mensuales, que El Arrendatario pagará por mensualidades vencidas.
TERCERA: La vigencia de este contrato es por tres (3) añoscontados a partir del Primero (1ro.) de febrero del año 2008 y el mismo no es prorrogable.
CUARTA: El Arrendatario pagará todos los servicios públicos o privados de que haga uso en el inmueblearrendado, tales como: teléfono, energía eléctrica, gas, agua, aseo. Al término de este contrato El Arrendador podrá exigir y El Arrendatario conviene en comprobar la solvencia en el pago de estosservicios.
QUINTA: El Arrendatario conviene en pagar a su costa todas las reparaciones menores que requiera el inmueble arrendado, entendiéndose como tales aquellas que tengan un costo inferior MilBolívares (Bs.1.000,oo).
SEXTA: El Arrendatario conviene que este contrato es personal y en consecuencia no podrá cederlo ni subarrendar total o parcialmente el inmueble arrendado, sin el consentimiento...