Contrato arrendamiento

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Entre, ANIBAL ANTONIO PERNIA PRIETO, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad No. 7.763.209 y domiciliado en esta ciudad y Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, y quien a los efectos de este Contrato se denominará LA ARRENDADORA, por una parte y por la otra los ciudadanos MAITTE JANETH FONSECA BRAVO y CARLOS ALBERTO GIMENEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares delas Cédulas de Identidad Nos. 10.415.296 y 9.784.971 respectivamente y domiciliados en el Municipio Maracaibo del Estado Zulia, quienes a los efectos de ese Contrato se denominaran LOS ARRENDATARIOS, se ha convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento, que se regirá en lo fundamental por las cláusulas que a continuación se expresan y en su defecto por las disposiciones de derechocomún. PRIMERA : LA ARRENDADORA cede a LOS ARRENDATARIOS, en calidad de arrendamiento un inmueble conformado por un apartamento para vivienda, signado con las siglas 2-C, situado en el Segundo Piso del Edificio Don Mario, ubicado en el Barrio Andrés Eloy Blanco, en jurisdicción de la Parroquia Cecilio Acosta, Municipio Maracaibo del Estado Zulia, el cual será destinado únicamente para vivienda.SEGUNDA : El inmueble arrendado consta de las siguientes dependencias y características : Sala-comedor, cocina, lavadero, dormitorio principal con baño, dos dormitorios secundarios y un baño común, todo en perfecto estado de funcionamiento. Todo lo antes descrito declaran que todo lo que reciben esta en perfecto estado de conservación, uso y mantenimiento comprometiéndose a devolverlo en las mismascondiciones. TERCERA : El canon mensual de arrendamiento convenido es la cantidad de DOSCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 200.000,oo) por mes, que LOS ARRENDATARIOS se obligan a cancelar a LA ARRENDADORA dentro de los primero cinco (5) días de cada mes y durante la vigencia del mismo. CUARTA : La duración de este Contrato es de Seis (6) meses, no prorrogables. A tales efectos una vez vencido la duracióndel contrato LOS ARRENDATARIOS presentaran solvencia de todos debiendo LOS ARRENDATARIOS presentar solvencia de todos los servicios públicos del cual goza el inmueble arrendado. QUINTA: Al termino del presente contrato si LOS ARRENDATARIOS no desocuparen o entregaren el inmueble arrendado debidamente desocupado de personas y cosas en las mismas buenas condiciones en que lo recibió, en la fecha devencimiento de este contrato, se obliga a indemnizar a LA ARRENDADORA, con una suma equivalente al doble del canon diario de arrendamiento por día hasta que se produzca la devolución del inmueble arrendado en la entera satisfacción de LA ARRENDADORA, más los daños y perjuicios que pudieran resultar. SEXTA: Si se rescindiese este contrato antes de la fecha estipulada para su vencimiento por faltasimputables a LOS ARRENDATARIOS, estos tienen la obligación de pagar a LA ARRENDADORA la suma correspondiente a las pensiones de arrendamiento por todo el tiempo que faltare para su conclusión, sin perjuicio de las otras indemnizaciones contenidas en este documento. SEPTIMA: Cuando LOS ARRENDATARIOS deban desocupar el inmueble dado en arrendamiento, deberán comunicarlo por escrito a LA ARRENDADORAdirectamente, a fin de determinar las condiciones en que se encuentra el inmueble para poder extender el correspondiente finiquito. OCTAVA: El presente contrato de arrendamiento se considera celebrado en atención a la persona natural de LOS ARRENDATARIOS y por consiguiente. estos no podrán traspasar total ni parcialmente a terceros las obligaciones que se deriven del presente contrato, sin laautorización escrita de LA ARRENDADORA. Tampoco podrán, subarrendar total o parcialmente el inmueble arrendado a ninguna persona natural o jurídica ni ceder espacio alguno, ya que LA ARRENDADORA no reconocerá como inquilino a ninguna otra persona natural o jurídica ni ceder espacio alguno, ya que LA ARRENDADORA no reconocerá como inquilino a ninguna otra persona natural o jurídica que ocupe dicho...
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